荷悦苑人才公寓托管项目招标公告
(招标编号：Z3210002SCGo00021001)
项目所在地区：江苏省，扬州市，宝应县
一 、招标条件
本荷悦苑人才公寓托管项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金330万元，招标人为宝应宝宜资产运营有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为 公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目预算金额为110万元/年、330万元/3年，对本项目招标范围内的荷悦苑 人才公寓160套进行托官服务，服务内容包括但 不限丁公禹口常管理、女主苷理、摧产营销、 接待、人员培训、公寓系统维护、处理应急情况、解决客诉及突发事件、催缴费用、抄录及 计算能耗费用、组织社区活动、公寓资产盘点等。(具体详见招标文件第四章)
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)荷悦苑人才公寓托管项目；
三、投标人资格要求
(001荷悦苑人才公寓托管项目)的投标人资格能力要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：
1.1法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
1.2若法定代表人参加投标的，须提供本人身份证；若授权代表参加的，须提供《法人授权 书》和授权代表身份证；
1.3依法缴纳职工社会保障资金的证明材料(税务、银行或社会保险基金管理部门出具的近3 个月内(2026年08月-10月)任意一个月缴纳职工社会保障资金的缴款凭证或缴款证明)(投 标人依法享受缓缴、免缴的提供证明材料);
1.4投标人近3个月内(2026年08月-10月)任意一份依法纳税的缴款凭证(投标人依法 享受缓缴、免缴的提供证明材料);
1.5与第(1.4)条相对应的纳税申报表或上一年年度财务报告(成立不满一年不需提供);
1.6具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；
1.7参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
1.8未被“信用中国”网站、“ 中国政府采购网”列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单政府采购严重违法失信行为记录名单提供网页截图并加盖公章);
1.9供应商信用承诺函。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年11月05日14时30分到2026年11月10日17时30分
获取方式：1、投标人请将申请人的资格要求1.1-1.9条材料装订成册复印件加盖公章自行送至代理机构原件备查。2、线上获取：投标人将申请人的资格要求1.1-1.9条材料扫描件(加盖公章)发送至指定邮箱,邮件主题注明“荷悦苑人才公寓托管项目+投标人名称”,经审核通 过并递交报名费后，招标文件将发送至投标人预留邮箱，若网上报名请自行与代理公司联系 确认。(注：若潜在投标人因未自行与代理公司联系导致无法正常参与报名的，后果由潜在 投标人自行承担。)3、招标文件300元/套，售后不退。
五、递交截止时间：2026年11月26日09时30分
六、开标时间：2026年11月26日09时30分
七、其他
受宝应宝宜资产运营有限公司的委托，就荷悦苑人才公寓托 管项目进行公开招标采购，欢迎符合条件的供应商投标。
一、项目基本情况
项目编号：Z3210002SCG000021001
项目名称：荷悦苑人才公寓托管项目
预算金额：110万元/年、小计：330万元/3年
最高限价：110万元/年、小计：330万元/3年，报价超过此限价视为无效报价，按照无效 投标处理
采购方式：公开招标
项目需求对本项目招标范围内的荷悦苑人才公寓160套进行托管服务，服务内容包括但不 限于公寓日常管理、安全管理、推广营销、接待、人员培训、公寓系统维护、处理应急情况、 解决客诉及突发事件、催缴费用、抄录及计算能耗费用、组织社区活动、公寓资产盘点等。(具 体详见招标文件第四章)
合同履行期限：自签订服务合同后三年(1095日历天) 本项目(是/否)接受联合体投标：不接受联合体
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：
1.1法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
1.2若法定代表人参加投标的，须提供本人身份证；若授权代表参加的，须提供《法人授权书》和授权代表身份证；
1.3依法缴纳职工社会保障资金的证明材料(税务、银行或社会保险基金管理部门出具的近3 个月内(2026年08月-10月)任意一个月缴纳职工社会保障资金的缴款凭证或缴款证明)(投 标人依法享受缓缴、免缴的提供证明材料);
1.4投标人近3个月内(2026年08月-10月)任意一份依法纳税的缴款凭证(投标人依法 享受缓缴、免缴的提供证明材料);
1.5与第(1.4)条相对应的纳税申报表或上一年年度财务报告(成立不满一年不需提供);
1.6具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；
1.7参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
1.8未被“信用中国”网站)、“ 中国政府采购网列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单(提 供网页截图并加盖公章);
1.9供应商信用承诺函。
三、获取招标文件
1.时间：2026年11月05日至2026年11月10日，上午8:30-11:30时，下午14:30至17:30 时。(北京时间，法定节假日除外)
2.报名方式：
①、投标人请将申请人的资格要求1.1-1.9条材料装订成册复印件加盖公章自行送至代理机构处,原件备查。
②、线上获取·投标人将申请人的资格要求1.1-1.9条材料扫描件(加盖公章)发送至指定 邮箱, 邮件主题注明“荷悦苑人才公寓托管项目+投标人名称”,经审 核通过并递交报名费后，招标文件将发送至投标人预留邮箱，若网上报名请自行与代理公司 联系确认。(注：若潜在投标人因未自行与代理公司联系导致无法正常参与报名的，后果由 潜在投标人自行承担。)
3.招标文件300元/套，售后不退。
四、投标文件截止(开标)时间：2026年11月26日09点30分(北京时间)
注：了解公告详情可发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表。
联系人:贾工
咨询电话：18618387645