“国宾序花园”前期物业服务招标公告
项目所在地区：四川省，成都市，金牛区
一、招标条件
本“国宾序花园”前期物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/,招标人为成都招商北湖置地有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模“国宾序花园”项目位于金牛区兴盛东路111号，规划建设净用地面积20197.01 平方米，总建筑面积61513.02平方米。地上建筑面积40394.02平方米。其中：住宅建筑面积40394.02平方米，首层架空部分建筑面积1755.00平方米，建筑外墙外保温建筑面积833.00平方米，开敞式风雨连廊建筑面积384.00平方米，物业服务用房建筑面积247.00 平方米(含30.00平方米业主委员会议事活动用房), 项目配套用房(全体业主共有668.00 平方米),地下车库附建的排风口建筑面积37.00平方米，地下车库出入口(无障碍电梯) 建筑面积6.00平方米。地下室(含半地下室)建筑面积17189.00平方米，地下负一层。其 中：地下机动车库建筑面积14378.00平方米，地下非机动车库建筑面积1043.00平方米， 地下设备用房建筑面积1663.00平方米，垃圾用房建筑面积45.00平方米，预留市政设施点 位(地下)60.00平方米。总绿地面积7068.96平方米，基底面积5049.25平方米，全民健 身活动场所建筑面积400.00平方米。容积率2.00,绿地率35.00%,总建筑密度25.00%。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)“国宾序花园”前期物业服务；
三、投标人资格要求
(001“国宾序花园”前期物业服务)的投标人资格能力要求：(一)物业服务的主体为依法设立、注册从事物业服务活动、具有独立法人资格，具有专业物业管理能力；在中华人 民共和国境内依法登记注册，并有效存续的企业；
(二)投标人或投标人分支机构在成都市建立了信用信息(住建蓉e 办-智慧物业政务服务 平台或成都市建筑市场信用信息管理系统),且信用等级为B 级及以上；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年11月06日09时00分到2026年11月12日17时00分
获取方式请各潜在投标人于2026年11月06日至2026年11月12日09时至17时(工 作时间内),携带单位介绍信或法定代表人委托书原件；住建蓉e 办 -智慧物业政务服务平台或成都市建筑市场信用信息管理系统信用等级为B 级及以上证明材料；营业执照正本及副本；经办人身份证等原件和复印件；后两项查验原件后留存复印件(所有复印件须加盖投标单位鲜章)购买《招标文件》。招标人不提供邮购招标文件服务，《招标文件》每份500.00元(现金，中标与否均不退), 发售后一律不退。
五、递交截止时间： 2 0 2 6 年 1 1 月 2 6 日 1 4 时 0 0 分
六、开标时间：2026年11月26日14时00分
注：了解公告详情可发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表。
联系人:贾工
咨询电话：18618387645