北京首开方庄物业服务有限公司四分公司华胜天成科研大楼保洁、会服及绿化养护服务招标公告
（招标编号：20260122QY0009-23）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本北京首开方庄物业服务有限公司四分公司华胜天成科研大楼保洁、会服及绿化养护服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 59 万元。招标人为北京首开方庄物业服务有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：
项目地点：北京市海淀区西北旺东路 10 号院东区 23 号楼；
项目接管时间：2026 年 8 月；
管理面积：共 43857.63 平方米（含科研楼地上五层、地下一层、地下二层车场）；
物业类型：办公楼。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001) 北京首开方庄物业服务有限公司四分公司华胜天成科研大楼保洁、会服及绿化养护服务。
三、投标人资格要求
(001 北京首开方庄物业服务有限公司四分公司华胜天成科研大楼保洁、会服及绿化养护服务)的投标人资格能力要求：
投标人应为在中华人民共和国境内依照《中华人民共和国公司法》注册的独立法人，具有增值税一般纳税人资格；
必须具有履行合同所必需的财务、技术和服务能力，并能按招标文件的要求提供服务，可承诺和履行招标文件的各项规定；
不接受联合体投标；
法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司及其全资子公司、控股公司，不得同时参加本招标项目投标；
所有证书需均在有效期内；
投标单位在本次投标活动前三年内无严重违法失信记录，通过“国家企业信用信息公示系统”或“信用中国”查询并打印相关信息；
提供2025 年审计报告或招标文件发出后开具的资信证明；
提供项目负责人身份证、与本企业签订的劳动合同、以及近三个月的社保证明等文件，上述所有文件复印件或证明材料均加盖单位公章；
提供一般纳税人资格证明。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 11 月 02 日 09 时 00 分到 2026 年 11 月 08 日 17 时 00 分。
获取地点：北京市
获取方式：需携带以下资料前往指定地点办理报名手续：
企业《营业执照》复印件；
授权委托书；
委托代理人的身份证原件及复印件。
售价：每份人民币 500 元，招标文件售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 11 月 23 日 11 时 00 分。
递交方式：纸质文件递交。
递交地点：北京市
六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 11 月 23 日 11 时 00 分。
开标地点：北京市
注：了解公告详情可将项目名称、单位名称、联系电话发送至邮箱获取登记表。
联系人：刘经理
咨询电话：13021234884
邮箱：gxzbliu@163.com