南京软件谷云密城电梯维保服务项目招标公告
1.招标条件
本南京软件谷物业管理有限公司南京软件谷云密城电梯维保服务项目招标文件已由项目主管部门批准，项目资金来源为自筹资金：17.6万元，招标人为南京软件谷物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
2.项目概况和招标范围
项目概况：
本项目为南京软件谷云密城电梯维保服务项目，工作内容包括但不限于：
(一)园区内27部曳引式客梯维保及检测相关制度规程的制定和完善；
(二)园区内27部电梯的保养服务、维修服务、电梯各类检测、电梯各种安全试验、电梯的紧急情况处理等(包含电梯责任险)。招标范围：
本招标项日划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)南京软件谷物业管理有限公司南京软件谷云密城电梯维保服务项日；
维保周期：
(一)自合同签订之日起12个月。
(二)从签订合同之日起两个月为试用期，试用期内，招标人将对中标人做月度考核，如中标人月度考核分≤80分，服务不能达到招标人的标准和服务要求的，发包人有权终止合同。
(三)合同期内，中标人如连续两个月月度考核分≤80分，服务不能达到招标人的标准和服务要求的，招标人有权终止合同。合同期内，中标人如出现三个月(及以上)月度考核分≤80分，服务不能达到招标人的标准和服务要求的，招标人有权终止合同。
(四)签订合同后应按招标人要求的服务时间进场，若因不能按时进场而造成的一切经济损失与法律责任均由中标单位承担。3.投标人资格要求：
3.1投标人的基本条件：
(1)投标人具有独立承担民事责任的能力(提供法人或者其他组织的营业执照复印件加盖公章);如分公司投标，分公司应在总公司的唯一授权下，参加招投标活动、递交投标文件、合同谈判、签订及处理与之有关的一切事务(需同时提供唯一授权证明材料原件、总公司的营业执照、分公司的营业执照复印件加盖投标人公章。不属于分支机构的无需提供以上证明材料);
(2)投标人须具备有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》(许可项目需包含“电梯安装(含修理)”(提供证明材料扫描件并加盖投标人公章)
(3)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供2025年度财务报告或会计报表，至少包含资产负债表、利润表，或投标截止时间前六个月内银行出具的资信证明；成立不满一年的无须提供);
(4)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或相关加盖投标人公章的承诺函);
(5)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供投标截止时间前六个月任意一个月的依法缴纳税收(依法免缴的应提供相应文件说明)和社会保障资金的记录(依法不需要缴纳社会保障资金的应提供相应文件说明));
(6)参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(提供参加本次招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明)。
(7)投标人应满足以下情形(提供有效承诺书)①未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；②企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大项目质量、安全事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；③投标文件中的重要内容没有失实或弄虚作假。
(8)本项目不接受被南京市质量技术监督局列入黑名单的电梯维保单位投标(须出具加盖投标人公章的声明函格式自拟)(9)投标人拟投入本项目的现场负责人须是本企业员工(投标文件里须提供本项目的现场负责人与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的2026年5月-2026年10月，由投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章。(10)项目负责人资格要求：
①项目负责人：具有本行业8年及以上从业经验；(提供有效身份证、从业经验证明材料扫描件或承诺函，并加盖投标人公章，承诺函格式自拟);
②须提供项目负责人近半年(2026年5月-2026年10月)由投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；
(11)投标人须承诺中标后驻场的所有员工均保证无被刑事处罚、劳动教养、收容教育、强制隔离戒毒或者被开除公职、开除军籍等不良记录(须提供承诺书并加盖投标人公章，承诺格式自拟);3.3拒绝下述投标人参加本次招标活动：
(1)投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目的招标活动(须提供承诺函并加盖投标人公章);
(2)凡为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的招标活动；(3)拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的投标人参加本项目的招标活动。招标人或招标代理机构通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、“中国政府采购网”网站(www.cgp.gov.cn)等渠道查询投标人信用记录并保存。
4.招标文件的获取
获取时间：自招标公告发布之日起至2026年11月20日17时00分。
5.投标文件的递交
网上提交投标文件截止时间(投标截止时间，下同)为：2026年12月4日14时30分。
6.开标时间及地点
开标时间：2026年12月4日14时30分。
注:参加项目投标可发送（公司名称+联系人电话+项目全称）至邮箱（bjzb86@126.com）获取投标报名表
联系人：金工
电话：18515894839
邮箱：bjzb86@126.com