（招标编号：20260915QY0181-3）
一、招标条件
本东方伯美分公司东亚项目部保安服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 75 万元，招标人为北京天岳恒房屋经营管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为邀请招标。
二、项目概况和招标范围
规模：保安服务地址：（1）丰台区马家堡西路 36 号院东亚三环小区面积：110678.82 平方米、物业收费单价：1.88 元/月/平米，（2）丰台区南苑新华路 1 号院：面积：7739.5 平方米，物业收费单价：1.12 元/月/平米、（3）丰台区西罗园北路 12 号院：面积：1906947 平方米、物业收费单价：1.7 元/月/平米（4）丰台区西罗园北路 15 号院（以下简称“小区”）面积：7135.68 平方米，物业收费单价：1.7 元/月/平米。面积共计：144623.47 平方米。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)东方伯美分公司东亚项目部保安服务项目；
三、投标人资格要求
(001 东方伯美分公司东亚项目部保安服务项目)的投标人资格能力要求：
1、投标人应为在中华人民共和国境内依照《中华人民共和国公司法》注册的独立法人、具有增值税一般纳税人资格、有能力为本项目提供服务的企业。
2、投标人必须具有履行合同所必需的财务、技术和服务能力，并能按招标文件的要求提供服务，可承诺和履行招标文件的各项规定。
3、不接受联合体投标。
4、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司及其全资子公司、控股公司，不得同时参加本招标项目投标。
5、所有证书均需在有效期内。
6、投标单位在本次投标活动前三年内无严重违法失信记录证明，通过“国家企业信用信息公示系统”或“信用中国”查询并打印相关信息。
7、提供近一年的年审计报告或招标文件发出后开具的资信证明。
8、提供项目负责人身份证、与本企业签订的劳动合同、以及近三个月的社保证明等文件，上述所有文件复印件或证明材料均加盖单位公章。
9、提供一般纳税人资格证明；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 11 月 12 日 09 时 00 分到 2026 年 11 月 18 日 17 时 00 分
获取方式：地点：北京市；报名需携带以下资料：（1）企业《营业执照》复印件；（2）授权委托书；（3）授权委托人的身份证原件及复印件。售价：每份人民币 500 元。招标文件售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 12 月 02 日 11 时 00 分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 12 月 02 日 11 时 00 分
开标地点：北京市
注：了解公告详情可将项目名称、单位名称、联系电话发送至邮箱获取登记表。
联系人：刘经理
咨询电话：13021234884
邮箱：gxzbliu@163.com