北京市朝阳区职工大学物业服务项目竞争性磋商公告
（招标编号：HXZB-20260765）
项目所在地区：北京市, 市辖区, 朝阳区
一、招标条件
本北京市朝阳区职工大学物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 84.94251 万元，招标人为北京市朝阳区职工大学。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：北京市朝阳区职工大学物业服务项目
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001) 北京市朝阳区职工大学物业服务项目；
三、投标人资格要求
(001 北京市朝阳区职工大学物业服务项目)的投标人资格能力要求：1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1 中小企业政策
□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
□本项目专门面向 □中小 ■小微企业 采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。
□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行： / 。
2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）： / 。
本项目的特定资格要求：
3.1 本项目是否属于政府购买服务：
■否
□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；
3.2 其他特定资格要求：/。；
本项目 不允许 联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 11 月 11 日 08 时 30 分到 2026 年 11 月 17 日 16 时 30 分
获取方式：线下现场购买或者线上公对公付款
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 11 月 23 日 14 时 00 分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 11 月 23 日 14 时 00 分
开标地点：北京市
注：了解公告详情可将项目名称、单位名称、联系电话发送至邮箱获取登记表。
联系人：刘经理
咨询电话：13021234884
邮箱：gxzbliu@163.com