悦动新门西园区15号楼物业管理服务项目招标公告
(招标编号: JSZC-320104-NJZY-C2026-0032)
项目所在地区: 江苏省/南京市/秦淮区
一、招标条件
本悦动新门西园区15号楼物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金: 240.00000000万元，招标人为南京新门西招商管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况与招标范围
规模: 本项目为悦动新门西园区15号楼项目，位于秦淮区风游寺52号悦动新门西园区内。项目建筑面积17652.05㎡，建筑结构涵盖地上一至四层、夹层及屋面，包含配电房、消防泵房等主要配套设备设施。拟选择一家服务优良的物业服务管理服务单位，为以上区域提供综合管理、秩序维护、公共设施设备管理、清洁卫生: 与悦动新门西园区总泵房及总消控室系统互联，与园区物业团队对接等物业管理服务(具体内容详见招标文件服务需求)。服务期: 叁年(具体以合同签订时间为准、于2029年07月30日终止)。
范围: 本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
悦动新门西园区15号楼物业管理服务项目
三、投标人资格要求
悦动新门西园区15号楼物业管理服务项目:
1、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，所提供的服务须在其营业执照的经营范围内; (提供营业执照副本复印件加盖公章) 2、投标申请人业绩要求: 自2023年11月1日(含)以来，投标人管理的物业管理服务项目(学校、医院、车站、码头、隧道、厂房、仓库、轨道交通除外)，单项年度合同金额在60万元及以上的物业管理服务项目: (提供中标通知书及合同复印件加盖公章，原件备查。时间、金额、项目类型以合同为准) 3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度: (提供上一年度2025年经会计事务所审计的年度审计报告，复印件加盖公章) 4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录: (提供参加本次招标活动前半年内至少三个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料复印件加盖公章) 5、投标人须为未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单: (提供网站查询页面打印件加盖公章)
6、投标人无下列行为(符合并提供承诺书加盖公章): ①处于被责令停业或破产状态，或资产被重组、接管和冻结; ②有违反法律、法规行为，依法被取消竞标资格且期限未满的; ③因骗取中标或者严重违约以及发生重大质量、安全生产事故等问题被有关部门暂停投标资格并在暂停期内。7、本项目中标后不得分包、转包(符合并提供承诺书加盖公章)。8、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间: 2026年11月04日09时00分到2026年11月11日17时00分
获取方式: 获取时间: 从2026年11月04日至2026年11月11日截止(节假日休息)，每天上午9:00至11: 30，下午2: 00至5:00(北京时间，法定节假日除外)。
获取方式: 招标文件费: 500元/份(现金)，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间: 2026年11月24日14时30分
递交方式: 纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间: 2026年11月24日14时30分
注：了解公告详情可将项目名称、单位名称、联系电话发送至邮箱
联系人: 刘工
咨询电话：18600358695
邮 箱：zbgsbj@163.com