云南陆军讲武堂旧址西区商务运营合作项目招标公告
(招标编号： YNJBZBZX2026130)
项目所在地区：云南省，昆明市
一、招标条件
本昆明市长春剧院有限公司已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/,招标人为昆明市长春剧院有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：拟采取“保底收益+合作运营收益”的合作模式开展合作。由招标人负责提供场 地、人员(包括：保洁、保安等基础保障人员及剧场运维、专职演员等演出保障人员),结 合本项目资源与合作方开展讲武堂西区商业运营及《讲武春秋》剧目演出运营业务合作。由合作方负责本项目的全部投资(包括但不限于：策划设计、落地实施、商务合作、运营管理、 宣传推广、点位呈现等)以及整体运营管理，向招标人支付保底收益及合作运营收益。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)云南陆军讲武堂旧址西区商务运营合作项目；
三、投标人资格要求
(001云南陆军讲武堂旧址西区商务运营合作项目)的投标人资格能力要求：3.1投标人须具有独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照或事业单位法人证或其他法定证件 (提供证件复印件)。
3.2投标人须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(提供承诺或证明材料)。
3.3投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务制度(提供承诺或证明材料；新成立的投标 人，提供说明即可)。
3.4投标人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供承诺或证明材料；新成立 的投标人，提供说明即可)。
3.5投标人参加本次招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法违规记录(提供书面声明)
3.6投标人在“信用中国”网站无失信被执行人记录、重大税收违法失信主体记录，在“中国政府采购网” 政府采购严重违法失信行 为记录名单中未被财政部门禁止参加政府采购活动( 处罚决定规定的时间和地域范围内)(招标代理机构查询)。
3.7投标人与招标人存在利害关系可能影响招 标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参 加投标 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标 或者未划分标段的同一招标项目投标，并出具相关书面承诺。
3.8本项目不接受联合体投标。; 本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年11月10日21时00分到2026年11月17日17时00分
获取方式：现场获取或线上获取
五、递交截止时间：2026年12月01日14时30分
六、开标时间：2026年 12月01日14时30分
七、其他
一、招标条件
本招标项目云南陆军讲武堂旧址西区商务运营合作项目，已批准实施。招标人为昆明市长春剧院有限公司(以下简称：招标人),项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称：投标人)参与投标。
二、招标项目概况
2.1项目名称：云南陆军讲武堂旧址西区商务运营合作项目
2.2项目编号：YNJBZBZX2026130
2.3合作模式：拟采取“保底收益+合作运营收益”的合作模式开展合作。由招标人负责提 供场地、人员(包括保洁、保安等基础保障人员及剧场运维、专职演员等演出保障人员), 结合本项目资源与合作方开展讲武堂西区商业运营及《讲武春秋》剧目演出运营业务合作。 由合作方负责本项目的全部投资(包括但不限于：策划设计、落地实施、商务合作、运营管 理、宣传推广、点位呈现等) 以及整体运营管理，向招标人支付保底收益及合作运营收益。
2.4合作地点：讲武堂西区，具体范围以招标人提供的场地图纸、边界清单为准。(兵器库、四合院含西区附属公共区域及配套设施)。
2.5合作范围：
①以文物活化、文化传承、体验创新为核心抓手，完成讲武堂西区商业整体策划定位，编制符合历史文化及文物保护管控要求的商务运营方案；
②根据文物保护相关要求，结合空间实际情况与文化体验需求，完成讲武堂西区物业投资、场景打造及配套呈现；
③开展商业合作对接及全流程运营管理，保障场馆公共文化公益属性的同时实现讲武堂西区 可持续性商业运作；
④与讲武堂西区整体商业体系紧密衔接，实施昆明记忆体验话剧《讲武春秋》剧目市场化运 营，落实约定年度有效演出场次及场次柔性调整机制；
⑤建立业务台账、对账及数据报送机制，接受招标人核查、监督、考核，履行保密义务。
(具体内容详见招标文件“第四章项目需求”)
2.6合作期限：自合同签订之日起5年。
2.7质量要求符合国家、地方及行业相关法规、标准、 规范的规定，确保满足招标人要求。
2.8标段划分：本项目不划分标段。
三、投标人资格要求
3.1投标人须具有独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照或事业单位法人证或其他 法定证件(提供证件复印件)。
3.2投标人须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(提供承诺或证明材料)。
3.3投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务制度(提供承诺或证明材料；新成立的投标 人，提供说明即可)。
3.4投标人须具有依法缴纳税收和社会保障资 金的良好记录(提供承诺或证明材料；新成立的投标人，提供说明即可)。
3.5投标人参加本次招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法违规记录(提供书面声明)
3.6投标人在“信用中国”网站 无失信被执行人记录、重大税 收违法失信主体记录，在“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行 为记录名单中未被财政部门禁止参加政府采购活动( 处罚决定规定的时间和地域范围内) (招标代理机构查询)。
3.7投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参 加投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，并出具相关书面承诺。
3.8本项目不接受联合体投标。
四、资格审查方 式
本项目资格审查方式采用资格后审。
五、招标文件的获取
5.1请投标人于2026年11月10日至2026年11月17日(以公告时间为准、法定公休日、 法定节假日除外),携带以下资料报名及获取招标文件。
(1)单位介绍信或授权委托书(复印件);
(2)授权委托人身份证(原件及复印件)。
5.2现场获取或线上获取,招标文件每套 600元， 售后不退。
5.3招标人不提供邮购招标文件服务。
六、投标文件的递交
6.1投标文件递交截止时间为2026年12月01日下午14时30分(北京时间);
6.2在投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同) 前 ，需到现场递交密封完好的投标 文件及相关资料。逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
注：了解公告详情可发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表。
联系人:贾工
咨询电话：18618387645