春秋学府项目前期物业管理服务公开邀请公告
(招标编号：HNZW-2026ZXCG011028)
项目所在地区：湖南省，长沙市，望城区
一、招标条件
本春秋学府项目前期物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 自筹资金300万元，招标人为湖南惟楚置业开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标 方式为邀请招标。
二、项目概况和招标范围
规模：总占地面积68601.13平方米，总建筑面积148250.56平方米（其中住宅建筑面 积 119478.14m², 商业建筑面积3579.65m², 配套公建面积4926.47m², 地下车库及设备用 房面积27315.70㎡）。其中高层住宅12栋(6栋17层和6栋26层)；总户数582户；配套 商铺27间；地下车位813个（47个子母位），地面车位80个；公共服务场所有托儿所1所， 社区服务场所1处。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)春秋学府项目前期物业管理服务；
三、投标人资格要求
（001春秋学府项目前期物业管理服务）的投标人资格能力要求：·具有独立法人资格， 营业执照经营范围包含“物业管理”或“物业服务”相关内容；
·注册实缴资本不低于人民币200万元；
·近三年(2023年3月至今)无重大违法记录（需提供信用中国、国家企业信用信息公示 系统查询结果截图）；
·未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（需提供承诺函）；
·近两年未被列入长沙市物业服务企业“红黑榜”中“黑榜”名单的企业，优先选用“红榜” 名单中的企业。
特定资格条件：近三年内(2023年3月至今)至少承接过1个类似项目（如：建筑面积≥10 万m²的住宅小区或商业综合体）的前期物业管理服务，且项目已正常运营满1年以上（需提 供合同复印件及业主方出具的履约评价证明）。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年11月 06 日 09时00分到2026年11月13日 17时00分
获取方式 持法定代表人身份证明或授权委托书（附法定代表人身份证明）、个人身份证、 加盖公章的企业营业执照复印件。至现场办理投标登记手续，获取招标文件。招标文 件费用：400元/套。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11 月 17 日 09时00分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间：2026年11月 17日 09时00分
七、其他
详见公告内容
注：了解公告详情发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表。
联系人：周 工
咨询电话：15600047262
邮 箱：zb09012016@163.com