（招标编号：LNBR20261002）
一、招标条件
本沈阳“中铁瑞达广场BC座大厦”物业服务招标项目已由项目审批/核准/备案机关批 准，项目资金来源为其他资金一，招标人为沈阳市和平区中铁瑞达广场第二届业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：物业使用性质：商住；项目地址：沈阳市和平区胜利南街36号；总建筑面积： 95744.53平方米；四至范围：东至胜利南街；南至中铁九局总部；西至铁路线；北至沈阳 供电试验所。招标价格：公寓4.60元/月/平方米(含电梯费)；商业4.60元/月/平方米
(含电梯费)。其他详见招标文件
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001)沈阳“中铁瑞达广场BC座大厦”物业服务招标项目；
三、投标人资格要求
（001沈阳“中铁瑞达广场BC座大厦”物业服务招标项目）的投标人资格能力要求：
1.中标的物业服务企业，应为依法登记的独立法人单位；
2.中标的物业服务企业，应按沈阳市委组织部、市房产局要求，建立了党组织。在本物业服 务项目，建立党组织或设立党建指导员。
3.中标的物业服务企业，现有服务的同等物业规模以上的住宅小区数量达到3个以上。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年11月13日09时00分到2026年11月19日16时30分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年12月08日13时00分
六、开标时间
开标时间：2026年12月08日13时00分
七、其他
招标文件费用：500元/本（支付方式：）
投标保证金：20,000元（支付方式：）
联系人：刘经理
咨询电话：13520733825
邮 箱：xiayu3825@163.com