黄冈科技企业加速器 2026 年度物业服务竞争性磋商公告
（招标编号：HBZY-2026-010001）
项目所在地区：湖北省,黄冈市,黄州区
一、招标条件
本黄冈科技企业加速器 2026 年度物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 51 万元，招标人为黄冈科技创业服务有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：黄冈科技企业加速器位于黄冈高新区南湖工业园，总面积 23.6 万平方米，物业服务的范围为整个园区（包括办公楼、公寓楼、厂房及园区公共道路等）。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)黄冈科技企业加速器 2026 年度物业服务；
三、投标人资格要求
(001 黄冈科技企业加速器 2026 年度物业服务)的投标人资格能力要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
(1) 具有独立承担民事责任的能力；
(2) 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
(3) 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
(4) 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
(5) 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
(6) 法律、行政法规规定的其他条件。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。
3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
5、落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目专门面向中小微企业采购，供应商应为符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库【2020】46 号）规定的中小企业（监狱企业、残疾人福利性单位均视同小型、微型企业）。
（2）本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为“物业管理”。
6、本项目的特定资格要求：供应商营业执照的经营范围须包含物业管理或劳务服务或劳务外包服务或人力资源服务等相关经营项目。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 11 月 09 日 08 时 30 分到 2026 年 11 月 13 日 17 时 00 分
获取方式：有意参与投标者的法定代表人或授权委托人持本人身份证报名并获取磋商文件，获取磋商文件时须提供法定代表人证明或授权委托书原件和营业执照复印件加盖公章。售价：100(元)
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 11 月 20 日 09 时 30 分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 11 月 20 日 09 时 30 分
开标地点：湖北
注：了解公告详情可将项目名称、单位名称、联系电话发送至邮箱获取登记表。
联系人：刘经理
咨询电话：13021234884
邮箱：gxzbliu@163.com