公告：牡丹江市杜鹃园小区（一区、二区）物业服务招标公告
（招标编号：YH2026-040）
项目所在地区：黑龙江省，牡丹江市，西安区
一、招标条件
本牡丹江市杜鹃园小区（一区、二区）物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金约20万元/年，以实际发生为准，招标人为牡丹江市西安区杜鹃园小区物管会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：牡丹江市杜鹃园小区(一区、二区)物业服务
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)牡丹江市杜鹃园小区（一区、二区）物业服务；
三、投标人资格要求
(001牡丹江市杜鹃园小区(一区、二区)物业服务)的投标人资格能力要求：
1、拟参加本项目投标的潜在供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条供应商资格条件；
2、拟参加本项目投标的潜在供应商未被列入经营（活动）异常名录查询及重大税收违法失信主体名单（“信用中国”查询结果网站截图），供应商未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单（“中国政府采购网”查询结果网站截图），如有违法违规记录的，不得参与本项目投标。
3、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年11月13日08时30分到2026年11月19日16时30分
获取方式：现场获取(获取文件拨打负责人电话确认)
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年12月03日09时00分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年12月03日09时00分
开标地点：黑龙江
七、其他
一、项目基本情况
项目名称：牡丹江市杜鹃园小区(一区、二区)物业服务；
项目编号：YH2026-040；
预算金额：按建筑面积0.47(元)/m²;(约20万元/年，以实际发生为准);
采购项目类型：服务类；
采购方式：公开招标；
采购内容：牡丹江市杜鹃园小区（一区、二区）物业服务物业管理服务，占地面积约；
47886平方米；
杜鹃园小区一区面积3.43万平方米，10栋单体楼，554户；
杜鹃园小区二区面积1.35万平方米，6栋单体楼，276户；;
执行时间及地点：合同签订之日起1年，牡丹江市杜鹃园小区(一区、二区);
付款方式：物业服务企业按建筑面积自行收取；
验收方式：杜鹃园小区物管会验收；
合同履行期限：按合同约定；
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1、拟参加本项目投标的潜在供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条供应商资格条件；
2、拟参加本项目投标的潜在供应商未被列入经营（活动）异常名录查询及重大税收违法失信主体名单（“信用中国”查询结果网站截图），供应商未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单（“中国政府采购网”查询结果网站截图），如有违法违规记录的，不得参与本项目投标。
3、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。
三、获取招标文件
时间：2026年11月13日至2026年11月19日，每日上午08时30分至11时30分，下午13时30分至16时30分(北京时间，法定节假日除外)。
地点：黑龙江
方式：现场获取(获取文件拨打负责人电话确认)。
招标文件工本费：300元；售后不退。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
日期：2026年12月03日09时00分（北京时间）
地点：黑龙江
五、公告期限
自本公告发出之日起5个工作日。
注：了解公告详情发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表
联系人: 马工 13581595570
邮箱：gxztb8888@163.com