1.招标条件
本招标项目武汉洪山区低空飞行器产业园项目工程总承包(EPC）已完成项目备案，项目业主为武汉菲联光电科技有限公司，建设资金来自自筹及银行贷款（资金来源)，出资比例为100%，招标人为武汉菲联光电科技有限公司，项目己具备招标条件，现对该项目的工程总承包（EPC)进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点:武汉市。
建设规模:总用地面积:34782.19m'，总建筑面积:98540.37m'，其中拟建一栋1#研发高层厂房，地下1层，地上17层，建筑面积地下11680m'，地上土建部分27542.89m"，精装修面积27542.89m';拟建5.栋(2#、3#、4#、5#、6#）多层厂房，建筑面积59293.48m'。(具体以发包人要求为准〉
其他:/。
2.2招标范围
招标范围:本项目采用工程总承包（EPC）方式发包，包括本项目的施工图设计、采购、施工直至所有承包范围竣工验收合格、取得项目竣工验收备案证及整体移交，并完成招标人要求的其它工作等所有内容，并对承包项目的质量、安金、工期、造价等全面管控，包括但不仅限于下列工作:
1)设计服务:投标人按要求完成本项目的施工图设计（含预算编制)、该项目涉及的所有专业工程深化设计、变更设计、施工阶段、竣工验收阶段及缺陷责任期内的所有设计服务，并主导完成施工图阶段审批手续的办理等工作，按时按质提交设计成果，并取得相关行政主管部门的批准并按要求完成本工程所涉及的所有相关专业设计和服务。包括但不限于施工图设计，以及与主体建筑设计相关的各项设计工作，建筑、结构、电气照明及防雷、给水排水、暖通空调、净化工程、消防、人防、精装修、电梯、机电配套、土石方、基坑支护、预制装配式构件、机械车位、软基处理、绿色建筑、海绵城市、环保、节能、水土保持、幕墙、室内外基础配套设施、园林景观〈含园林绿化、景观照明)、室内外导视系统（含停车场划线)、室内外管线综合、车库管线综合及抗震支架设计、与周边现有基础设施（水、电、路、网络、通讯等）的接驳连通、场内管线迁改设计等。以上设计文件含修改、调整和完善。施工阶段的现场服务:配合及技术服务:所有设计内容必须符合行业规范、政府相关文件及政府批复的用地规划许可证所含没计条件的所有要求。施工图设计应契合初步没计标准、内容、范围，同时满足招标人提供的相关行业设计标准及验收标准，招标人提供的地勘资料、初设资料与招标文件一并发出，具体详见发包人要求。
2）施工:包括但不限于本项目审定的施工图设计、工程变更及招标人指定范圉内的所有内容、工程施工至竣工验收交付使用以及工程缺陷责任期的保修等全部工作内容，以及所有试验、检测等。具体按照该项目实际要求执行，以上施工内容必须达到国家、行业相关标准要求及招标人使用需求，直至竣.工验收合格、取得竣工验收备案证，整体移交且工程保修期内的缺陷修复和保修工程完成;包括但不限于①房屋建筑主体工程:②场地清理、平整及土方工程③现场施工水电条件④临时搭设办公区和生活区,施工围挡,临时道路及地下管网;⑥消防工程;⑧建筑主体节能保温、防水工程;⑦门窗、幕墙工程;⑧机电安装工程（电梯、空调、通风等);⑨装饰装修工程;⑩设备采购;①配套建设工程和室外附属工程;⑿生活用水、用电工程;③信息化安装工程等。
3）采购:建设项目涉及的物资（设备）采购、运输、保管以及设备的检测、调试、办证等相关手续的办理和相关人员培训;
4)其他工程服务:主导完成本项目须发生的相关.工程报建、验收、备案、审查、办证等相关手续，包括但不限于:环保、消防、绿化、防雷、规划、水土保持、档案验收及联合验收等所有验收工作，工程质量缺陷责任期内的整改工作，人员培训等有关服务。
5〉其他:本项目为交钥匙工程，在招标范圉内的所有已明确或虽未明确但已隐含在内的工作内容都必须充分考虑。投标人须针对招标人需求及项目特点，充分考虑可能涉及的所有内容进行设计、采购、施工，总体上以切合现场实际、满足使用和技术要求为原则，并体现在报价中。
标段划分:本次招标拟划分为1个标段。
计划工期: 2026年12月，2028年12月竣工验收。合同估算价:约64000万元
2.3其他:l。
3.投标人资格要求
3.1 本标段招标要求投标人须具备:
3.1.1投标人在中华人民共和国市场监督管理部门注册,具有独立法人资格和有效的营业执照;
3.1.2资质要求:投标人须同时具备中华人民共和国建设行政主管部门颁发的以下资质:①工程设计综合资质甲级或建筑行业甲级设计资质或建筑行业(建筑工程)专业甲级设计资质;②建筑工程施工总承包二级及以上资质，并持有有效的安全生产许可证;
3.1.3业绩要求投标人近五年(自投标截止时间往前推算）至少承揽过1个总建筑面积不小于90000平方米或合同金额不低于5亿元的房屋建筑工程总承包（EPC〉业绩，或投标人近五年至少承揽过1个总建筑面积不小于90000平方米或合同金额不低于5亿元的房屋建筑施工项目（含（EPC）总承包项目中施工部分）业绩和1个总建筑面积不小于90000平方米或投资额不低于5亿元的房屋建筑工程设计项目(含(EPC)工程总承包项目中设计部分)业绩，须提供中标通知书、.合同协议书，以合同签订时间为准。
3.1.4 人员要求:
1）项目经理要求具备建筑工程专业一级注册建造师及有效的安全生产考核B证，或一级注册建筑师或相应专业勘察设计注册工程师或房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格之一，未担任其他在施建设工程项目的项目经理(或施工负资人）并承诺只承担本工程〈需提供无在建承诺书);项目经理不得同时兼任本项目设计负责人或施工负责人，须为本单位在职人员;
2〉设计负责人要求:具有国家一级注册建筑师执业资格，设计负责人须为本单位在职人员;
3）施工负资人要求:具有国家一级注册建造师资格（建筑工程专业〉及有效的安全生产考核B证须为本单位在职人员，且宋担任其他在施建设工程项目的项目经理(或施.工负责人)并承诺只承担本工程（需提供无在建承诺书)。
3.1.5财务要求:
投标人近一年财务状况良好，财务审计报告显示投标人近一年利润大于0元。(提供经第三方审计的财务审计报告的复印件);
3.1.6信誉要求;1〉没有被依法暂停或取消投标资格;2）没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或耆吊销执照;3）没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形;4）在最近三年内没有发生重大工程质量问题; 5）没有被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”中列入严重违法失信企业名美6〉没有被最高人民法院在“信用中国”网站或中国执行信息公开网或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单 7）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经瘥没有行贿犯罪行为;8）不存在法律法规或投标人须知前附表第1.4.3(19）目规定的不得存在的其他情形。
3.2本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求:(1〉联合体成员单位均具备独立法人资格;(2）联合体的资质应符合投标人资格要求规定，联合体资质按照联合体协议约定的分工认定(3〉联合体成员不得超过3家;(4）联合体牵头单位须为施工单位;(5）联合体投标时，应提供联含体协议书，明确联合体成员单位各方权利义务;(6）联合体组成应符合法律法规对联合体投标的有关规定,联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目同--标段中的投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的Ⅰ(具体数量）个标段投标。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2026年11月14日9时00分至2026年11月18日17时00分，委托授权代表提供委托书《联合体投标的，联合体其中任意一方领取即可)、本人身份证原件、营业执照复印件领取招标文件，招标文件500元/套，售后不退。
5.投标文件递交的截止时间为 2026年12月25日9时30分。
6.投标相关事宜/。
7.评标办法
本次招标评标办法采用综合评估法。
注：了解公告详情可将项目名称、单位名称、联系电话发送至邮箱获取登记表。
联系人: 刘经理
咨询电话：13021234884
邮箱：13021234884@163.com