沈阳“中铁瑞达广场BC座大厦”物业服务招标项目招标公告
(招标编号：LNBR20261002)
项目所在地区：辽宁省，沈阳市，和平区
一、招标条件
本沈阳“中铁瑞达广场BC座大厦”物业服务招标项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金-一，招标人为沈阳市和平区中铁瑞达广场第二届业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：物业使用性质：商住；项目地址：沈阳市和平区胜利南街36号；总建筑面积：95744.53平方米；四至范围：东至胜利南街；南至中铁九局总部；西至铁路线；北至沈阳供电试验所。招标价格：公寓4.60元/月/平方米(含电梯费);商业4.60元/月/平方米(含电梯费)。其他详见招标文件
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)沈阳“中铁瑞达广场BC座大厦”物业服务招标项目；
三、投标人资格要求
(001沈阳“中铁瑞达广场BC座大厦”物业服务招标项目)的投标人资格能力要求：1.中标的物业服务企业，应为依法登记的独立法人单位；
2.中标的物业服务企业，应按沈阳市委组织部、市房产局要求，建立了党组织。在本物业服务项目，建立党组织或设立党建指导员。
3.中标的物业服务企业，现有服务的同等物业规模以上的住宅小区数量达到3个以上。;本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年11月13日09时00分到2026年11月19日16时30分
获取方式：线上或线下(主要以线上邮箱发送方式为主)
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年12月08日13时00分
递交方式：沈阳市纸质文件递交
六、开标时间：2026年12月08日13时00分
七、其他
一、获取招标文件方式：现场报名或邮箱报名；
现场报名：将营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托人书、授权委托人身份证复印件以及投标企业条件相关内容复印件，综上材料加盖公章的纸质版材料送至代理机构，审查通过条件以投标人收到确认回执为准。现场报名的投标人请提前致电，确定地点位置。
邮箱报名：将营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托人书、授权委托人身份证复印件以及投标企业条件相关内容复印件，综上材料加盖公章的扫描件发送至邮箱,审查通过条件以投标人收到确认邮箱为准。邮件标题统一格式为“项目名称+投标单位名称”,邮件内容中注明“联系人姓名+联系方式”,审查通过条件以投标人收到确认邮件为准。
二、招标文件的获取：
1.时间：2026年11月13日9:00—2026年11月19日16:30(法定节假日及周六日休息)
2.地点：投标人交纳招标文件费后，代理机构于获取时间截止日后的首个工作日统一发送招标文件。
3.招标文件费用：500元/本(支付方式：现金/电汇)
注：了解公告详情可发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表。
联系人:钱工
咨询电话：18515894839