圣桦锦悦府项目收购全过程法律服务项目的竞争性磋商公告
（招标编号：ZKBHYNZT202616）
项目所在地区：云南省，昭通市，昭阳区
一、招标条件
本圣桦锦悦府项目收购全过程法律服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金90万元，招标人为昭通市昭航房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：预算金额：90万元
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)圣桦锦悦府项目收购全过程法律服务项目；
三、投标人资格要求
(001圣桦锦悦府项目收购全过程法律服务项目)的投标人资格能力要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
1.1 投标人须具有独立承担民事责任的能力：投标人须在中华人民共和国境内注册，提供有效的律师事务所执业许可证（扫描件清晰加盖公章）；
1.2 投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
1.2.1 响应供应商是法人的应提供提供良好的财务状况证明（近三年（2023年—2025年）任意一年度经第三方审计的审计报告或财务报表（包括但不限于资产负债表、现金流量表、利润表），如律所为本年度成立，则出具成立至今的财务报表。
1.3 投标人须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料（提供书面声明，扫描件清晰加盖公章）。
1.4 投标人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
1.4.1 投标人须提供2026年1月至本项目投标文件提交截止时间前任意1个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件（扫描件清晰加盖公章）；
1.4.2 投标人须提供2026年1月至本项目投标文件提交截止时间前任意1个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件（扫描件清晰加盖公章）；
1.5 投标人参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明（扫描件清晰加盖公章）；提供在截止至本项目投标截止时间未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)的失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、“中国政府采购网”网站(www.ccgp.gov.cn)的政府采购严重违法失信行为记录名单的承诺函原件。
1.6 法律法规规定的其他条件。
2. 本项目的特定资格要求：
2.1 供应商须持有有效的《律师事务所执业许可证》；承办律师须持有有效的律师执业资格证。
2.2 信用查询：投标人应在中国执行信息公开网（[https://zxgk.court.gov.cn/](https://zxgk.court.gov.cn/)）查询未被列为失信被执行人，参与本项目的投标人信用查询截止时点：本项目招标公告发布之日起至投标截止时间止，提供查询结果网页截图。
2.3 参加投标的供应商须自行登录“全国律师执业诚信信息公示平台”网站([https://credit.acla.org.cn](https://credit.acla.org.cn))查询律师及律师事务所的执业诚信信息（年度考核、处罚、处分等），在“供应商资格证明承诺函”中承诺：在竞争性谈判递交截止时间前年度检查考核合格、无行政处罚信息、无行业处分信息，并承诺近三年内未拖欠农民工工资，并对承诺的内容负法律责任。
3. 落实政府采购政策需满足的资格要求：详见竞争性磋商文件要求。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年11月13日 09时00分到2026年11月19日 17时30分
获取方式：现场获取。持合法有效的《执业许可证》复印件加盖公章，法人证明书原件加盖公章，法人授权委托书原件加盖公章，律师事务所“全国律师执业诚信信息公示平台”网站查询截图原件加盖公章，到现场获取。售价：售价400元/份，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月26日 14时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月26日 14时30分
开标地点：昭通市
七、其他
项目概况：
提供圣桦锦悦府项目收购全过程法律服务项目的潜在供应商应获取采购文件，并于2026年11月26日14:30时（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：ZKBHYNZT202616
项目名称：圣桦锦悦府项目收购全过程法律服务项目
采购方式：竞争性磋商
采购需求：
|序号|项目名称|服务内容|备注|
| ---- | ---- | ---- | ---- |
|1|圣桦锦悦府项目收购全过程法律服务项目|详见竞争性磋商文件“第四章 用户需求书”| |
预算金额：90万元。
最高限价：90万元。
合同履行期限：直至项目结束。
本项目不接受联合体申请。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
1.1投标人须具有独立承担民事责任的能力：投标人须在中华人民共和国境内注册，提供有效的律师事务所执业许可证（扫描件清晰加盖公章）；
1.2投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
1.2.1响应供应商是法人的应提供提供良好的财务状况证明（近三年（2023年—2025年）任意一年度经第三方审计的审计报告或财务报表（包括但不限于资产负债表、现金流量表、利润表），如律所为本年度成立，则出具成立至今的财务报表。
1.3投标人须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料（提供书面声明，扫描件清晰加盖公章）。
1.4投标人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
1.4.1投标人须提供2026年1月至本项目投标文件提交截止时间前任意1个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件（扫描件清晰加盖公章）；
1.4.2投标人须提供2026年1月至本项目投标文件提交截止时间前任意1个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件（扫描件清晰加盖公章）；
1.5投标人参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明（扫描件清晰加盖公章）；提供在截止至本项目投标截止时间未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)的失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、“中国政府采购网”网站(www.ccgp.gov.cn)的政府采购严重违法失信行为记录名单的承诺函原件。
1.6法律法规规定的其他条件。
2.本项目的特定资格要求：
2.1供应商须持有有效的《律师事务所执业许可证》；承办律师须持有有效的律师执业资格证。
2.2信用查询：投标人应在中国执行信息公开网（[https://zxgk.court.gov.cn/](https://zxgk.court.gov.cn/)）查询未被列为失信被执行人，参与本项目的投标人信用查询截止时点：本项目招标公告发布之日起至投标截止时间止，提供查询结果网页截图。
2.3参加投标的供应商须自行登录“全国律师执业诚信信息公示平台”网站([https://credit.acla.org.cn](https://credit.acla.org.cn))查询律师及律师事务所的执业诚信信息（年度考核、处罚、处分等），在“供应商资格证明承诺函”中承诺：在竞争性谈判递交截止时间前年度检查考核合格、无行政处罚信息、无行业处分信息，并承诺近三年内未拖欠农民工工资，并对承诺的内容负法律责任。
3.落实政府采购政策需满足的资格要求：详见竞争性磋商文件要求。
三、获取采购文件：
3.1时间：2026年11月13日09:00至2026年11月19日17:30
3.2方式：现场获取。持合法有效的《执业许可证》复印件加盖公章，法人证明书原件加盖公章，法人授权委托书原件加盖公章，律师事务所“全国律师执业诚信信息公示平台”网站查询截图原件加盖公章，到现场获取。
售价：售价400元/份，售后不退。
四、响应文件提交：
截止时间：2026年11月26日14:30（北京时间）。
递交方式：现场递交。
五、响应文件开启：
时间：2026年11月26日14:30（北京时间）
方式：现场开启。
六、公告期限：
自本公告发布之日起5个工作日。
注：了解公告详情发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表。
联系人：周 工
咨询电话：15600047262
邮 箱：zb09012016@163.com