湖北省武汉市精神卫生中心二七院区便民超市及咖啡屋招租（第二次）招租公告
一、招标条件
本二七院区便民超市及咖啡屋招租已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金163.75元/m’/月。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：二七院区便民超市及咖啡屋招租
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(002)咖啡屋招租项目
三、投标人资格要求
(002咖啡屋招租项目)的投标人资格能力要求：
1.具有独立承担民事责任的能力
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同承租人，不得参加本项目同一合同项下的招租活动。
8.承租人未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
9.特定资格要求：无。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年11月11日09时00分到2026年11月17日17时00分
获取方式：现场领取或网上获取。符合资格的申请人应当在获取时间内，提供以下材料领取招租文件。
（1）申请人为法人或者其他组织的，需提供单位介绍信（或法人授权委托书）、经办人身份证明。
（2）申请人为自然人的只需提供本人身份证明。招租文件如需网络获取或邮寄的，申请人应将获取招租文件所需提交的完整资料扫描件发至邮箱,并在邮件中注明申请人名称、所投包号、联系人及电话。招租人、采购代理机构对邮寄、电子文本传输过程中发生的迟交或遗失均不承担责任，承租人获取招租文件的时效性以承租人提交的完整资料的时间为准。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月26日09时30分
递交方式：武汉市纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月26日 09时30分
开标地点：武汉市。
七、其他
一、项目基本情况
1.项目编号：HBZLT-WH-126152-1
2. 项目名称：二七院区便民超市及咖啡屋招租（第二次)
3. 租赁底价：163.75元/m²/月
4. 合同履行期限（租赁期）：合同签订生效后一年。（合同期满后，采购人对中标人进行考核，若考核结果合格，在原合同条款不变的情况下可续签次年合同，最多续签1次，合同一年一签）。
5. 接受联合体投标：否
6. 本项目（是/否）接受合同分包：否
7.租赁地点：
武汉市精神卫生中心二七院区心理康复大楼一楼门诊大厅
租赁面积：15.59m’。
8.经营项目：便民咖啡服务，包含咖啡、茶、烘焙类点心等，具体内容详见《招租文件》。
二、承租人资格要求
1. 具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6. 法律、行政法规规定的其他条件。
7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同承租人，不得参加本项目同一合同项下的招租活动。
8.承租人未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
9. 特定资格要求：无。
三、获取招租文件
1.时间：2026年11月11日至2026年11月17日，每天上午9：00至12:：00，下午14：00至17：00（北京时间，法定节假日除外)
2.地点：湖北省武汉市或网上获取
3.方式：现场领取或网上获取。符合资格的申请人应当在获取时间内，提供以下材料领取招租文件。
（1）申请人为法人或者其他组织的，需提供单位介绍信（或法人授权委托书）、经办人身份证明。
（2）申请人为自然人的只需提供本人身份证明。招租文件如需网络获取或邮寄的，申请人应将获取招租文件所需提交的完整资料扫描件发至邮箱，并在邮件中注明申请人名称、所投包号、联系人及电话。招租人、采购代理机构对邮寄、电子文本传输过程中发生的迟交或遗失均不承担责任，承租人获取招租文件的时效性以承租人提交的完整资料的时间为准。
4. 售价 （元)： 400
四、提交响应文件截止时间和地点
1. 截止时间：2026年11月26日09时30分（北京时间）。
2.递交地点：武汉市。
五、开启
1.开启时间：2026年11月26日09时30分（北京时间）。
2.开启地点：武汉市。
注：了解公告详情可发送项目名称、单位名称、联系电话发至邮箱。
联系人: 王 经 理
咨询电话：183-1119-6869
邮 箱：cg100143@163.com