南京市雨花台区雨花街道宁南国际汽配城公开选聘物业服务企业公告
（招标编号：NJYHT2026003）
项目所在地区：江苏省，南京市，雨花台区
一、招标条件
本南京市雨花台区雨花街道宁南国际汽配城公开选聘物业服务企业公告已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金100万元，招标人为南京市宁南国际汽配城第三届业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：
一、南京市雨花台区雨花街道宁南国际汽配城概况
（一）宁南国际汽配城位于软件大道20号。
（二）宁南国际汽配城总建筑面积69013.86平方米，建筑物总面积约54000平方米，总户数共386户（总投票权数为人数331），其中可收费面积：楼上面积约36000平方米、楼下面积约18000平方米。
（三）宁南国际汽配城共有5个出入口（①号门、②号门、③号门、④号门、⑤号门）。
（四）宁南国际汽配城共有安全监控室（消防监控室）1个。（最终以实际数据为准）
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)南京市雨花台区雨花街道宁南国际汽配城公开选聘物业服务企业公告；
三、投标人资格要求
(001南京市雨花台区雨花街道宁南国际汽配城公开选聘物业服务企业公告)的投标人资格能力要求：
二、应聘物业服务企业资格要求
（一）具有独立法人资格，注册为物业服务企业五年以上（含），依法年报的物业服务企业（经营范围中有“物业管理或物业服务”）。
（二）不接受联合体、分支机构或挂靠方式的企业报名，应聘企业为同一实控人的，只能一家企业报名。
（三）具有良好的社会信誉，2022年以来，服务项目在南京本地无物业管理行政主管部门行政处罚记录，无投标的不良行为。
（四）拟派项目负责人在应聘企业工作不得少于12个月（需要提供连续12个月的社保缴纳证明），南京市主管部门颁发的项目经理继续教育证明，具有五年以上物业服务企业从业经验，且承诺至少为宁南国际汽配城服务12个月；
（五）拟派驻项目负责人必须亲自全程参与本项目应聘的现场勘察、文件制定及说明、答辩评审等环节，未经选聘人书面同意，不得擅自更换拟派驻项目负责人。
（六）应聘人须书面承诺不存在以下情况：应聘人与本选聘项目其他报名应聘人为同一个控股股东、实际控制人、单位负责人或法定代表人，或存在控股、参股、关联关系等；其中，关联关系是指一方控制、共同控制另一方或对另一方能够施加重大影响，以及两方或两方以上同受一方控制、共同控制或产生重大影响的。；
本项目不允许 联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年11月09日 23时59分到2026年11月16日 23时59分
获取方式：线下纸质获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年12月06日 13时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年12月06日 13时30分
注：了解公告详情可将项目名称、单位名称、联系电话发送至邮箱获取登记表。
联系人：刘经理
咨询电话：13021234884
邮箱：gxzbliu@163.com