昆明市医疗投资有限公司选聘资产评估机构谈判采购公告
1.谈判采购条件
昆明市医疗投资有限公司选聘资产评估机构已具备实施条件，采购人为昆明市医疗投资有限公司，项目资金来源为企业自筹，项目出资比例100%。项目己具备谈判采购条件，现对该项目进行谈判采购。
2.项目概况与谈判范围
2.1项目概况：完成昆明市医疗投资有限公司委托的资产评估工作。
2.2标段划分：本项目设一个标段。
2.3服务范围：(1)对位于昆明市西园南路融城优郡花园(A5地块)社区门诊楼1-5层及50个配套车位进行房产价值评估并出具评估报告；(2)零星的常规有形资产评估并出具评估报告，具体内容以采购人实际委托为准；(3)收到委托人开展资产评估工作的通知后，20个工作日内出具资产评估报告。
2.4服务期限：合同每三年签订一期，合同期满后，对资产评估机构服务质量开展综合考评，考评合格的，可续签下一期合同，续签仅限一次。
2.5质量标准：成果符合国家、地方现行行业相关规定，满足采购人要求，成果资料完整、真实准确、清晰有据。
2.6最高投标限价(含税):融城优郡花园(A5地块)社区门诊楼1-5层及50个配套车位每年不高于11000元；零星的常规有形资产评估参照收费标准按差额计费率计算后至少优惠下浮20%;单次评估费用低于2000元的按照2000元计算。
3.供应商资格要求
3.1资格要求：
(1)供应商具有承担民事责任的能力，须为经相关部门登记注册的企业(事业)法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
(2)供应商具备行政主管部门核发的资产评估资格证书(或备案证明材料)。
(3)项目负责人：应具备资产评估师执业资格证书，为本单位在职人员，提供劳动合同或社保缴费证明。
(4)财务要求：提供近三年(2023-2025年)企业财务报表(包括资产负债表、现金流量表和利润表(损益表)或经会计师事务所审计的审计报告(包括资产负债表、现金流量表和利润表(损益表),(如成立不足3年的，自成立初年提供；新成立不足1年的，不要求提供)。
(5)信誉要求：供应商未被“信用中国(网址：www.creditchina.gov.cn/)”列入“重大税
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收违法失信主体名单”和“经营(活动)异常名录”,未被“中国执行信息公开网(网址：https://zxgk.court.gov.cn/)”列入“失信被执行人查询”提供相关网站查询结果。
(6)其他要求：单位负责人为同一人或者存在直按控股、管理关系的不同采购人，不得参加同一合同项下的招投标活动。
3.2本项目不接受联合体谈判采购。
3.3本项目资格审查方式：资格后审。
4.谈判采购文件的获取
4.1凡有意参加本项目谈判的供应商，请于2026年11月5日至2026年11月11日，每天上午9时00分
至11时30分，14时00分至17时00分(法定公休日、法定节假日除外)。
4.2谈判采购文件每份售价500.00元，售后不退。
(1)现场获取：供应商持法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书(法定代表人获取文件的无需提供)在云南禹信招标代理有限公司(昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座21楼)获取谈判采购文件；
(2)邮件获取：供应商须将法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书(法定代表人亲自获取文件的无需提供)及文件费付款凭证扫描件(合并为一份PDF文件)发送至邮箱。邮件标题须按以下格式注明：“①xx公司获取xx项目谈判采购文件；②联系方式(含手机、邮箱等)”。代理机构收到邮件后将回传报名登记表(Excel格式),供应商须填写完整后回传。待费用确认无误后，代理机构将谈判采购文件发送至供应商预留指定邮箱。
★4.3未按本采购公告4.1及4.2项要求时间及地点获取谈判采购文件的供应商不得参与投标。
5.响应文件的递交
5.1响应文件递交的截止时间(开标时间，下同)为2026年11月13日14时00分(北京时间)
注:参加项目投标可发送（公司名称+联系人电话+项目全称）至邮箱（bjzb86@126.com）获取投标报名表
联系人：金工
电话：18515894839
邮箱：bjzb86@126.com