上海世博展览馆物业服务项目公开招标公告
（招标编号：SRIBS-ZB01-26-522）
项目所在地区：上海市，市辖区
一、招标条件
本上海世博展览馆物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金6000万元，招标人为上海东浩会展经营有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：上海世博展览馆位于浦东新区博成路850号，基础展览面积800万平方米/年范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)上海世博展览馆物业服务项目；
三、投标人资格要求
(001上海世博展览馆物业服务项目)的投标人资格能力要求：
1.有效注册于中华人民共和国境内（不包括中国香港、中国澳门、中国台湾地区）的独立法人或依法有效登记注册的其他组织或自然人，具有独立承担民事责任的能力，遵守中国的法律、法规和条例；
2.具有良好的商业信誉；
2.1投标人近三年（2023年11月1日起至投标截止时间）未被“信用中国”网站
(www.creditchina.gov.cn)列入严重失信主体名单查询、重大税收违法案件当事人名单；
2.2投标人近三年（2023年11月1日起至投标截止时间）未被“中国执行信息公开网”（zxgk.court.gov.cn/zhzxgk/）失信被执行人名单；
2.3投标人近三年（2023年11月1日起至投标截止时间）未被列入“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）经营异常名录信息、严重违法失信名单（黑名单）信息；
3.具有健全的财务会计制度
4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，不存在进入清算程序或被宣告破产或其他丧失履约能力的情形；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年11月03日09时00分到2026年11月07日17时00分
获取方式：线上获取，详见“七、其他”
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月23日10时00分
递交方式：上海市
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月23日10时00分
开标地点：上海
七、其他
7.1项目概况
1.项目概况：本项目为该展馆的物业服务项目招标，服务内容包含秩序维护、保洁、消保、工程运维、会务相关服务，消保服务常规配置10人，工程运维服务计划配置51人，会务临时增派人员参照秩序维护、保洁增派人员单价据实结算，本合同服务期内最高结算价不得超过人民币6000万元，具体服务要求详见采购需求。
2.采购预算：人民币6000万元3.最高投标限价：分项限价如下：
3.1秩序维护服务单价：≤1.40元/m；
3.2保洁服务单价：≤0.80元/m；
3.2保洁服务单价：≤0.80元／m3.3消保服务：≤6300元／月
3.4工程运维服务：≤8500元/人/月；
4.服务期限：2年
注:参加项目投标可发送（公司名称+联系人电话+项目全称）至邮箱（bjzb86@126.com）获取投标报名表
联系人：金工
电话：18515894839
邮箱：bjzb86@126.com