(招标编号：YNYTZBZX20260901-03)
一、招标条件
本昭阳区保障房小区消防设施设备维修维护、电梯设施设备维修维护项目（祥和佳园）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金3037135.79元，招标人为昭阳区保障性住房管理中心。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：拦标价：3037135.79元
范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：
(001)消防设施设备维修维护;(002)消防电梯维修维护;
三、投标人资格要求
(001)消防设施设备维修维护的投标人资格能力要求：
1.营业执照：具有独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照。
1.2资质要求：具备建设行政主管部门核发的在有效期内的消防设施工程专业承包二级（含二级）及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的承担能力。
1.3项目负责人资格：拟派往本项目的项目负责人须具备二级（含二级）及以上注册建造师资格（专业为机电工程）中级（含中级）及以上职称，并取得有效的安全生产考核合格证，且必须是注册在该投标单位的在岗履职人员，并提供劳动合同（退休返聘人员需提供劳动合同）或2026年1月至今任意一个月缴纳社保证明，不得担任其他在建建设工程项目的项目负责人。
1.4财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供（2023年-2025年）近3年经第三方审计的审计报告或财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表），成立不满3年的，提供自成立至今经第三方审计的审计报告或财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表），成立不满1年的，提供自成立至今自行编制的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）。
1.5投标人信誉良好，申请人当前未因不良行为记录被建设行政主管部门禁止投标，在递交投标文件截止之日前未被纳入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）和国家企业信用信息公示系统（网址：[http://www.gsxt.gov.cn/index.html](http://www.gsxt.gov.cn/index.html)）中的失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录、严重违法失信企业名单（黑名单），（以招标人或招标代理机构开标当日查询结果为准）。
1.6具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供书面承诺）。
1.7有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；提供缴税所属时间在2026年01月至今任意1个月的税务局税收通用缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或税务局出具纳税情况的相关证明复印件；依法免税的，应提供依法免税的相关证明材料扫描件；提供缴费所属时间在2026年01月至今任意1个月的社会保险费缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或社保管理部门出具的有效的缴款证明复印件；依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明材料扫描件。
1.8其他要求：无拖欠农民工工资承诺。
1.9负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标（须提供书面承诺）。
(002)消防电梯维修维护的投标人资格能力要求：
2.1营业执照：具有独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照。
2.2资质要求：
2.2.1投标人须具备《中华人民共和国特种设备生产许可证》，许可项目：电梯制造（含安装、修理、改造）许可证B级及以上或电梯安装（含修理）许可证B级及以上，许可子项目为曳引驱动乘客电梯及曳引驱动载货电梯（许可证上未体现级别的，许可参数额定速度应满足本项目电梯维护保养设备的要求）。
2.2.2按《特种设备安全监察条例》及《中华人民共和国特种设备安全法》等相关规定，电梯维修如需更换安全或主要部件的投标人须提供厂家的授权书（投标人须对该内容进行承诺并提供承诺函）。
2.3项目负责人资格：拟派往本项目的项目负责人须具备有效的特种设备作业人员证，作业项目：电梯修理(T)，且为本单位职工（提供2026年1月至今任意一个月社保证明）。
2.4财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供（2023年-2025年）近3年经第三方审计的审计报告或财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表），成立不满3年的，提供自成立至今经第三方审计的审计报告或财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表），成立不满1年的，提供自成立至今自行编制的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）。
2.5投标人信誉良好，申请人当前未因不良行为记录被建设行政主管部门禁止投标，在递交投标文件截止之日前未被纳入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）和国家企业信用信息公示系统（网址：[http://www.gsxt.gov.cn/index.html](http://www.gsxt.gov.cn/index.html)）中的失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录、严重违法失信企业名单（黑名单），（以招标人或招标代理机构开标当日查询结果为准）。
2.6具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供书面承诺）。
2.7有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；提供缴税所属时间在2026年01月至今任意1个月的税务局税收通用缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或税务局出具纳税情况的相关证明复印件；依法免税的，应提供依法免税的相关证明材料扫描件；提供缴费所属时间在2026年01月至今任意1个月的社会保险费缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或社保管理部门出具的有效的缴款证明复印件；依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明材料扫描件。
2.8其他要求：无拖欠农民工工资承诺。
2.9负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标（须提供书面承诺）。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月22日09时00分到2026年10月28日17时00分
获取方式：①现场购买（报名时需提供营业执照（复印件加盖公章）、资质证书（复印件加盖公章）、法人身份证明书（原件）、授权委托书（原件）及授权人身份证原件。②邮箱报名（报名时需提供营业执照（复印件加盖公章）、资质证书（复印件加盖公章）、法人身份证明书（原件）、授权委托书（原件）扫描件发送至邮箱。
售价：600元，售后不退。
支付时须备注项目名称。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月03日09时00分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月03日09时00分
七、其他
一、项目基本情况
1.1项目编号：YNYTZBZX20260901-03
1.2项目名称：昭阳区保障房小区消防设施设备维修维护、电梯设施设备维修维护项目（祥和佳园）
1.3采购方式：竞争性谈判/竞争性磋商询价
1.4拦标价：3037135.79元
标段项目名称金额（元）
第一标段昭阳区保障房小区消防设施设备维修维护、电梯设施设备维修维护项目（祥和佳园）-第一标段消防设施设备维修维护2314624.42
第二标段昭阳区保障房小区消防设施设备维修维护、电梯设施设备维修维护项目（祥和佳园）-第二标段电梯设施设备维修维护722511.37
1.5采购需求：第一标段（消防设施设备维修维护）：依据规范的要求，完成本项目室内外消火栓管网及屋面稳压系统消防泵房、室内消火栓箱、火灾报警系统、消防应急照明系统、防火隔离系统、消防电梯排污泵、消防车通道分区、室外消火栓系统、主楼防排烟系统、地下排风系统、消防水泵房电梯井、气体灭火主机系统损坏、防火封堵、发电机房等工作内容；详见工程量清单。
第二标段（消防电梯维修维护）：依据规范的要求，完成本项目电梯控制系统、电梯钢丝绳、限速器钢丝绳、曳引轮、导向轮、反绳轮、电梯底坑、积水坑水泵、电梯机房大门、底坑缓冲器、补偿链等内容维修；详见工程量清单。
1.6工期要求：45日历天。
1.7建设地点：昭通市昭阳区。
1.8质量标准：
1.8.1消防设施设备维修：符合国家、行业及地方现行的相关标准及规范一次性验收合格。
1.8.2消防电梯维修：满足国家相关法律法规规定及行业相关标准规范及业主方服务要求。
1.9标段划分：本项目分为两个标段，不接受联合体投标。
注：了解公告详情可将项目名称、单位名称、联系电话发送至邮箱
联系人: 刘工
咨询电话：18600358695
邮 箱：zbgsbj@163.com