江苏省滴水珠·归谷项目景区综合物业管理服务招标公告
一、招标条件
本滴水珠·归谷项目景区综合物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金：360.00000000万元。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况与招标范围
规模：滴水珠·归谷项目景区范围内各区域的安全保障（包括消防）及秩序维护、观光接驳车驾驶和管理、消控室值班及监控、政府接待和考察调研登记、物业档案资料管理、停车场的日常管理（机动车和非机动车）、交通保障、办公楼及公共区域卫生保洁、垃圾清运、绿化养护、会议服务及其它一些临时任务及指令性任务等。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
滴水珠·归谷项目景区综合物业管理服务
三、投标人资格要求
滴水珠·归谷项目景区综合物业管理服务：
1、具有独立承担民事责任的能力(提供营业执照复印件加盖公章）；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次招标前6个月内至少一个月份的会计报表（至少包括资产负债表和利润表）复印件加盖公章或2025年度经审计的财务报告复印件加盖公章（成立不满6个月的无需提供）；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或相关加盖公章的承诺函）；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前半年内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关资料，复印件加盖公章）；
5、投标人自2021年11月1日（含）以来承担过物业管理服务业绩；（提供合同复印件加盖单位公章，时间以合同签订日期为准）；
6、投标人应提供如下承诺：①未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；②企业没有因骗取中标或者严重违约等问题被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的情形；③在参与购买服务竞争前或三年内无重大违法违纪行为，具有良好的社会和商业信誉；④符合法律法规规定以及本项目要求的其他条件。(提供符合要求的承诺书原件)；
7、投标人必须提供与项目负责人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2026年05月-2026年10月）投标人为项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2026年11月09日09时00分到2026年11月13日17时00分
获取方式：凡有意参加的投标人，将以下材料以PDF扫描件形式发送至邮箱，邮件主题为：“项目名称+单位名称+联系人+联系电话”。报名材料为：转账截图、授权委托书或单位介绍信原件加盖公章、法人及委托代理人身份证复印件加盖公章、营业执照复印件加盖公章。文件售价100元，开具增值税电子普通发票，售后不退。招标文件费用交纳采用网上银行汇款方式，账户名称与报名单位名称一致。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月30日14时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月30日14时30分
注：了解公告详情可发送项目名称、单位名称、联系电话发至邮箱。
联系人: 王 经 理
咨询电话：183-1119-6869
邮 箱：cg100143@163.com