北京市平谷区马坊镇西太平庄村互助养老中心及综合服务场所项目竞争性磋商公告
一、招标条件
本平谷区马坊镇西太平庄村互助养老中心及综合服务场所项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金249.426022万元。本项目己具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：建设互助养老场所，卧室、健康监测室、老年餐桌、卫生间等，综合服务场所，政策咨询办公场地、儿童教育培训室、阅览室、值班室、卫生间等。项目总用地规模为443平方米，地上建筑面积约427平方米。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)平谷区马坊镇西太平庄村互助养老中心及综合服务场所项目
三、投标人资格要求
(001平谷区马坊镇西太平庄村互助养老中心及综合服务场所项目）的投标人资格能力要求：
1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1 中小企业政策（本项目不涉及）
2.2其它落实政府采购政策的资格要求：被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体和政府采购严重违法失信行为记录名单、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为信息记录的供应商，拒绝其参与本次采购活动。
3.本项目的特定资格要求：
3.1本项目是否属于政府购买服务：
四否
口是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；
3.2其他特定资格要求：
（1）具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质及有效期内的安全生产许可证：外地企业须具备进京备案证明，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力
（2）拟派项目经理具备建筑工程专业二级（含）及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本）
（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；
（4）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本采购项目的其他采购活动。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月30日08时30分到2026年11月05日17时30分
获取方式：现场获取，售出不退（具体要求详见其他内容）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月10日09时30分
递交方式：北京市平谷区纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月10日09时30分
开标地点：北京市平谷区
七、其他
一、项目基本情况
2.项目名称：平谷区马坊镇西太平庄村互助养老中心及综合服务场所项目
3. 采购方式：竞争性磋商
4.项目预算金额：249.426022万元、项目最高限价：249.426022 万元
5.采购需求：
（1）建筑内容：建设互助养老场所，卧室、健康监测室、老年餐桌、卫生间等，综合服务场所，政策咨询办公场地、儿童教育培训室、阅览室、值班室、卫生间等。项目总用地规模为443平方米，地上建筑面积约.427平方米。
（2）采购范围：清单范围及施工图纸范围内的建筑工程、装饰工程、园林绿化工程、电气工程、光伏发电工程、给排水工程、采暖工程、通风工程及外线工程等，详见竞争性磋商文件“第四章《工程量清单》”。
6.工期：150日历天。计划开工日期：2026年11月17日：计划竣工日期：2027年04月16日。
7.本项目是否接受联合体：口是否。
二、获取采购文件
1.时间：2026年10月30日至2026年11月05日每天上午8:30至11:30,下午13:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）。
2.地点：北京市
3.方式：现场获取，不办理邮购。凡报名购买竞争性磋商文件的供应商，须由其法人授权代表携带以下资料文件到采购代理机构查验。
经检查合格后，方可购买本项目的采购文件：
1.有效的企业营业执照副本（复印件）；
2.法定代表人（或授权委托人）身份证原件及复印件盖章，法定代表人证明或授权委托书原件（格式自拟）。
4.售价：500元/套。
三、其他补充事宜
供应商需按照竞争性磋商文件要求递交纸质响应文件至磋商地点。
1供应商的法定代表人或其委托代理人，应在磋商前单独提交按照《响应文件格式》要求填写的授权委托书或法定代表人身份证明原件，同时出示其本人身份证明，准时到现场参加磋商。
2未按照竞争性磋商文件要求递交响应文件的，采购人及该授权采购代理均不予受理。
注：了解公告详情可发送项目名称、单位名称、联系电话发至邮箱。
联系人: 王 经 理
咨询电话：183-1119-6869
邮 箱：cg100143@163.com