浙江省万泰商场运营商业管理服务项目招标公告
项目所在地区：浙江省，金华市，婺城区
一、招标条件
本万泰商场运营商业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为私有资金40000万元，招标人为金华市婺城区白龙桥镇万泰公园大道物业管理委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目规模：总建筑面积约20万平方米：其中商业区11万平方米、办公SOHO公寓5万平方米、地下停车场约3万平方米，具体以交付面积为准，配套约1000个停车位，具体业态涵盖零售、餐饮、休闲娱乐、配套服务等，截止到2027年2月28日入驻商户有152家。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001) 万泰商场运营商业管理服务项目；
三、投标人资格要求
(001万泰商场运营商业管理服务项目) 的投标人资格能力要求：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、本项目不接受联合体投标；
6、未被“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年11月03日09时00分到2026年11月22日17时00分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月23日14时00分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月23日14时00分
开标地点：金华市
七、其他
参照有关法律法规的规定，受金华市婺城区白龙桥镇万泰公园大道物业管理委员会委托，对万泰商场运营商业管理服务项目进行公开招标。现将有关事项公告如下：
一、项目编号：ZJZY2026-FW015
二、采购组织类型：自行采购委托代理
三、采购方式：公开招标，本项目采用评定分离方式
四、采购内容及预算：
运营期：10年，合同期满考 核合格可优先续约
投标报价要求：年投资回报率≥2.5%
五、采购需求（概述）：
项目规模：总建筑面积约20万平方米：其中商业区11万平方米、办公SOHO公寓5万平方米、地下停车场约3万平方米，具体以交付面积为准，配套约1000个停车位，具体业态涵盖零售、餐饮、休闲娱乐、配套服务等，截止到2027年2月28日入驻商户有152家。
六、运营期限
运营期：10年，合同期满考核合格可优先续约。
七、投标人的资格要求：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、本项目不接受联合体投标；
6、未被“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
八、招标文件的发售：
1、发售时间：2026年11月3日至2026年11月22日；（上午：8：30-11：30；下午：2：00-5：00，双休及法定节假日除外）。
2、售价：每套500元，售后不退。
九、投标人获取招标文件时应提交的资料：
1、授权委托书、法定代表人身份证复印件、受委托人身份证复印件；
2、投标人有效期内的企业营业执照（复印件加盖公章）；
十、投标文件的递交：
开标时间：2026年11月23日14：00（投标截止时间）
开标地点：金华市
注：了解公告详情可将项目名称、单位名称、联系电话发送至邮箱
联系人: 刘工
咨询电话：18600358695
邮 箱：zbgsbj@163.com