体工作委托金华优声会务服务有限公司协助实施。欢迎有意竞聘的物业服务企业前来报名。目前小区物业合同即将到期，不予续聘，经业主委员会会议讨论后，决定采用无差别方式向社会公开招募物业服务企业。
一、选聘项目编号：JHSSXSJ2026
二、项目概况：
1、项目概况：本项目位于金华市婺城区人民西路以北、婺州街以东地块。项目总建筑面积212096.24，绿化面积21512.13m，共有住宅1296套（其
中A区898套，B区398套）；商铺共47间，建筑面积7316.95；地下机动车位1433个（其中A区:994+38个子母车位;B区:439+34个子母车位）；地面机
动车位6个。本次选聘的物业管理服务期限为三年。以上数据与现场实际情况有出入的，则以现场实际展示情况为准。
2、拟选聘物业计费方式为包干制，收费标准不高于如下标准：
住宅部分1.55元//月（含能耗费）；
商业部分1.65元//月（含能耗费）
车位管理费：20元/个/月（子母车位视为1个车位）
三、竞聘人资格（须同时具有）：
1、独立法人，《营业执照》经营范围包含物业管理或物业服务；
2、竞聘单位自企业开办以来未列入金华市行业主管部门黑名单，近三年在金华经营过程中无重大违法记录；
3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
4、拟派项目经理具有三年以上住宅项目经理管理经验；
5、与选聘人存在利害关系可能影响选聘公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞聘。单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得参加竞聘；不允许挂靠，不接受联合体竞聘。
四、选聘文件的发售时间：
1、选聘文件发售时间：2026年11月4日起至2026年11月11日17时止
2、选聘文件售价（元）：500（售后不退）
五、竞聘截止时间：2026年11月14日15时（北京时间）
六、其他事项：
1、购买选聘文件时须提交的资料：
1）介绍信或法人授权书（原件）、授权代表身份证原件及复印件；
2）企业法人营业执照副本复印件。
以上资料提供复印件的，复印件加盖公章。
注：将所投项目名称、单位名称、联系方式发至邮箱获取登记表
邮 箱：xiayu3825@163.com
联系人:刘经理
咨询电话：13520733825