未来科技公司物业（保洁、绿化、工程运维及客服）外包服务项目招标公告
（招标编号：HNXZ-2026-LYFGS-XMZB-0681）
项目所在地区：湖南省,长沙市
一、招标条件
本未来科技公司物业（保洁、绿化、工程运维及客服）外包服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金152.118384万元，招标人为湖南湘江新区未来智能科技发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见附件
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)未来科技公司物业（保洁、绿化、工程运维及客服）外包服务项目；
三、投标人资格要求
(001未来科技公司物业（保洁、绿化、工程运维及客服）外包服务项目)的投标人资格能力要求：详见附件；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年11月09日 09时00分到2026年11月16日 17时00分
获取方式：1、凡有意参加本次项目的投标人，请于2026年11月09日起至2026年11月16日（节假日休息），每日上午9:00至11:30、14:30至17:00（北京时间），持单位介绍信原件或法定代表人身份证明原件或授权委托书原件（附法定代表人身份证明原件）、营业执照（副本复印件）、个人身份证原件（或经公安服务平台查询的电子身份证）到现场购买招标文件。2、招标文件每份人民币400元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月30日 10时00分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间：2026年11月30日 10时00分
七、其他
未来科技公司物业（保洁、绿化、工程运维及客服）外包服务项目招标公告
受湖南湘江新区未来智能科技发展有限公司的委托，对未来科技公司物业（保洁、绿化、工程运维及客服）外包服务项目进行国内公开招标，欢迎符合资格要求的投标人参与投标。
1.招标项目基本情况
1.1项目名称：未来科技公司物业（保洁、绿化、工程运维及客服）外包服务项目；
1.2 招标编号：HNXZ-2026-LYFGS-XMZB-0681；
1.3项目概况：本项目服务地点位于湖南智能网联产业服务中心、湘江智能网联交通产业园（地址：湘江新区学士街道，北临玉学路、南临望江路、东临学士路）。主要服务内容包括为湖南智能网联产业服务中心、湘江智能网联交通产业园提供园区保洁消杀、公共设施设备巡检维修、来访接待、报事报修、工单处理、投诉协调等一体化物业配套外包服务，包含人员配置、工具耗材提供、培训管理、保险缴纳、服务管理等全流程物业配套服务，服务标准须符合行业规范及招标人管理要求；
1.4 项目预算：1521183.84元/年；
1.5 资金来源：企业投资；
1.6 服务期限：1年，（具体以合同约定为准）；
1.7招标范围：本项目服务范围包括湖南智能网联产业服务中心、湘江智能网联交通产业园公共区域、办公区域、配套附属区域保洁消杀；园区公共绿地、行道树、绿化带、景观苗木、草坪养护管理；园区给排水、强弱电、暖通、公共设施设备日常巡检、维护、故障维修；来访接待、报事报修工单受理流转、业主/入驻企业沟通协调、投诉处理、会务保障等客服相关工作，具体以招标需求书内容为准；
1.8 服务要求：按本项目合同及招标需求书等要求执行。
2.投标人资格要求
2.1本次招标要求投标人具有独立法人资格并依法取得营业执照（事业单位法人证书），营业执照（事业单位法人证书）处于有效期内；（提供营业执照或事业单位法人证书复印件）；
2.2投标人须遵守国家相关法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德；未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单的投标人，未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人；（提供相应网页截图）；
2.3 本次招标不接受联合体投标；
2.4 无其他明文禁止参与投标的记录；
2.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目投标；
2.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标；隶属同一集团旗下的子公司不得同时作为独立投标人参与本项目投标。
3.评标办法
本项目评标办法采用**综合评分法**。本项目资格审查方式为资格后审。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加本次项目的投标人，请于2026年11月09日起至2026年11月16日（节假日休息），每日上午9:00至11:30、14:30至17:00（北京时间），持单位介绍信原件或法定代表人身份证明原件或授权委托书原件（附法定代表人身份证明原件）、营业执照（副本复印件）、个人身份证原件（或经公安服务平台查询的电子身份证）到现场购买招标文件。
4.2 招标文件每份人民币400元，售后不退。
5.投标文件递交的截止时间、开标时间
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2026年11月30日10时00分。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，招标人不予受理。
注：了解公告详情发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表。
联系人：周 工
咨询电话：15600047262
邮 箱：zb09012016@163.com