最新招标公告#苏州市凯翔大厦物业服务项目招标公告
（招标编号：SZZM2026-A13）
项目所在地区：江苏省,苏州市,相城区
一、招标条件
本凯翔大厦已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金项目收入由物业公共服务费、汽车停放费及公共收益组成，物业服务企业按照实际收入的10%提取酬金，其余部分用于物业委托服务合同约定的支出，结余由业主享有。招标人为苏州市相城区元和街道凯翔大厦物业管理委员会（物业管理委员会任期届满后，由晨曦馨苑社区居民委员会承接）。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：总建筑面积：134960 平方米
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)苏州市凯翔大厦物业服务项目；
三、投标人资格要求
(001苏州市凯翔大厦物业服务项目)的投标人资格能力要求：1.投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具有独立承担民事责任的能力。
2.具有依法缴纳税收和社会保险的良好记录（提供书面证明）。
3.营业执照范围包含物业管理或物业服务，且在有效期内。
4.在苏州市范围内正在服务的全委项目不少于2个，其中至少有1个项目需含商业业态。（提供物业服务合同复印件，不定期合同需提供正在履约证明）。
5.未被“信用中国”网站、“国家企业信用信息公示系统”网站列入严重失信主体名单、严重违法失信名单。
6.供应商承诺如下内容：
1)承诺遵守中国法律、法规和规章条例，认同凯翔大厦《管理规约》及业主大会决议，并自觉维护和遵守。
2)承诺具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，不得以他人名义投标，拟在中标后将项目的部分工作进行分包的，必须在投标文件中载明。
3)承诺在近三年管理项目中无发生因管理缺失造成重大安全事故。
4)承诺本公司及其股东与本选聘项目其他报名的投标人不存在关联关系。
5)承诺如本公司报名成功后最终放弃投标，同意投标保证金不予退还。
6)承诺如本公司中标，将按照《招标文件》要求承担本次招标代理服务费、专家费、业主大会（选聘）服务费及其它相关费用。如本项目流标，作为中标候选人同意平摊招标代理服务费及业主大会服务费。
7)承诺本公司在物业选聘期间，严格遵守国家法律法规，杜绝任何形式的商业贿赂、利益输送及其他不正当竞争行为。
7.投标单位在递交报名资料前以银行转账方式向代理机构账户缴纳投标保证金 200000 元（人民币贰拾万元整），备注招标项目名称，并自行打印投标保证金缴纳凭证以供代理机构查证。投标单位须根据上述要求按顺序提供相关资格证明文件进行报名。报名资料一式二份，并加盖投标单位公章，封面需有联系人姓名、联系方式及邮箱。
上述报名资料纸质件需在公告报名时间内提交到代理机构。上述资料如有任何一项缺陷，代理机构将有权不予受理。投标单位应对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或欺诈，一经查实，将取消其投标资格，一切后果由该投标单位承担；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年11月12日 09时00分到2026年11月16日 17时00分
获取方式：报名地址：苏州市；报名方式：现场报名；报名费：800元。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月25日 13时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间
开标时间：2026年11月25日 13时30分
注：了解公告详情可发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表。
联系人：谷工
咨询电话：156-0004-7262
邮箱：guoxzb@163.com