四季青镇西郊机场周边及沿线（西山片区）城中村改造西山安置房项目（A-01#
(招标编号：BJHJ2026000210)
项目所在地区：北京市，市辖区，海淀区
一、招标条件
本四季青镇西郊机场周边及沿线（西山片区）城中村改造西山安置房项目（A-01#住宅楼等23项）光伏发电工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金1020.841354万元，招标人为北京住总第二开发建设有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：72262.7200平方米881.1200米
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）四季青镇西郊机场周边及沿线（西山片区）城中村改造西山安置房项目（A-01#住宅楼等23项）光伏发电工程；
三、投标人资格要求
（001四季青镇西郊机场周边及沿线（西山片区）城中村改造西山安置房项目（A-01#住宅楼等23项）光伏发电工程）的投标人资格能力要求：
本专业分包工程招标要求投标人须具备建筑机电安装工程专业承包一级[新]及以上资质，近5年已完工的单项合同额600万元（含）及以上的建筑机电安装工程（类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备机电工程专业注册建造师一级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年11月11日09时00分到2026年11月16日16时00分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年12月01日09时30分
六、开标时间：2026年12月01日09时30分
七、其他
1.招标条件
四季青镇西郊机场周边及沿线（西山片区）城中村改造西山安置房项目（A-01#住宅楼等23项）已由北京市海淀区发展和改革委员会以京海淀发改（核）（2024）110号批准建设，建设单位为北京四季创开文化发展有限公司，建设地点为海淀区四季青镇，建设资金来自国有事业单位自筹资金（地方），出资比例为100%。
该整体工程建设所需的光伏发电工程已具备招标条件，招标人为北京住总第二开发建设有限公司，现进行公开招标。
公司2.专业分包工程概况与招标范围
2.1本专业分包工程名称四季青镇西郊机场周边及沿线（西山片区）城中村改造西山安置
房项目(A-01#住宅楼等23项)光伏发电工程
2.2本专业分包工程的建设规模72262.7200平方米881.1200米合同估算价
1020.841354（万元）
2.3本专业分包工程的建设地点海淀区四季青镇
2.4本专业分包工程的工期要求40日历天
2.5本专业分包工程的招标范围建筑机电安装工程专业承包资质承揽范围内的光伏发电工程。
2.6其他：/
3.投标人资格要求
3.1本专业分包工程招标要求投标人须具备建筑机电安装工程专业承包二级[新]及以上资质，近5年已完工的单项合同额600万元（含）及以上的建筑机电安装工程（类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备机电工程专业注册建造师一级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。3.2本专业分包招标不接受（接受或不接受）联合体投标。采用联合体投标的，应满
3.2本专业分包招标不接受（接受或不接受）联合体投标。采用联合体投标的，应满
足下列要求：
（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业分包工程中参加投标。
3.3其他要求：/
4.信誉要求
4.1本专业分包工程招标对失信被执行人采用否决性(限制性/否决性)惩戒方式。
4.2其他信誉要求
(1)警示为施工安全风险企业
本专业分包工程招标对警示为施工安全风险企业不采用否决性惩戒；
(2)其他要求：/。
5.招标文件的获取
5.1凡有意参加投标者且符合本章第3.1款规定的，请于2026年11月11日9时00分至2026年11月16日16时00分（北京时间，下同）购买招标文件。招标文件每套售价500元后退
5.2凡购买招标文件者，请于2026年11月11日9时00分至2026年11月16日16时00分。
6.投标文件的递交
凡购买招标文件者，方可递交投标文件。投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2026年12月1日09时30分。
逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
注：（单位名称+项目名称+联系电话）发至邮箱获取登记表。
联系人: 许工
电话：13051951971
邮 箱：zhaobiao0325@163.com