宜兴佳苑公租房小区物业劳务服务竞争性磋商公告
（招标编号：YCXX-ZB-202610057）
项目所在地区：湖北省，宜昌市，夷陵区
一、招标条件
本宜兴佳苑公租房小区物业劳务服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 0 万元；私有资金 0 元；境外资金 0 万元；自筹资金 0 万元；外国政府及企业投资 0 万元；其他资金 971278.08 元，招标人为宜昌经发金业物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：预算金额：971278.08 元；本项目拟采购一家物业劳务服务商，完成宜兴佳苑公租房小区的秩序维护、保洁及公租房运营等服务，采购服务期限一年。（具体内容详见竞争性磋商文件第三章 采购需求）
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001) 宜兴佳苑公租房小区物业劳务服务；
三、投标人资格要求
(001 宜兴佳苑公租房小区物业劳务服务)的投标人资格能力要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。
3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他采购活动。
4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
5、落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目为专门面向中小企业采购的项目，落实《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46 号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库 2014[68 号]）、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141 号）等政策。依据国务院批准的中小企业划分标准，供应商应为中型企业、小型企业或微型企业，所属行业为其他未列明行业。
6、本项目特定资格要求：无。
供应商在制作响应文件时，应在响应文件中根据磋商文件要求提供证件及相关资料原件的复印件并加盖公章，各潜在供应商自行对各证件真实性负责。
只有符合以上所有标准的供应商才能通过资格审查，资格审查不合格的供应商的磋商响应文件按无效处理。；
本项目不允许 联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 11 月 14 日 08 时 30 分到 2026 年 11 月 20 日 17 时 30 分
获取方式 现场获取（每天上午 8:30 至 12:00，下午 14:30 至 17:30，法定公休日、法定节假日除外）。供应商的法定代表人或委托代理人请在竞争性磋商文件规定获取时间内持身份证明文件（法定代表人手持法人代表人资格证明书原件、委托代理人手持法人代表人授权委托书原件）和有效身份证明原件获取竞争性磋商文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 11 月 26 日 09 时 00 分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 11 月 26 日 09 时 00 分
开标地点：宜昌市
注：了解公告详情可将项目名称、单位名称、联系电话发送至邮箱获取登记表。
联系人：刘经理
咨询电话：13021234884
邮箱：gxzbliu@163.com