（招标编号：GXYDCZB2026002）
一、招标条件
本无锡通用医疗产业园物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 172 万元，招标人为无锡市高新产业地产有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模： 项目占地面积 18243.5 平方米（约 27.4 亩），总建筑面积约 5.05 万平方米，其中地上建筑面积 3.98 万平方米、地下建筑面积 1.07 万平方米。园区包含 8 层 A#车间（建筑面积 23782 平方米，涵盖 GE 定制车间及租赁车间）、4 层 B#车间（建筑面积 15837 平方米）、160 平方米甲类危险化学品仓库，以及 63.9 平方米消控室（与其中一个出入口门卫合并设置）；配套机动车停车位 315 个（地面 49 个、地下 266 个）、非机动车停车位 440 个；电梯配置方面，A#车间设置 7 部电梯（2 部货梯，5 部客梯），B#车间配置 4 部电梯（2 部客梯、2 部货梯）。无锡通用医疗产业园物业管理服务，具体内容详见本项目招标文件“第三部分、项目技术要求和有关说明”；服务期：2026 年 12 月 1 日—2027 年 12 月 31 日；服务质量：满足招标人要求及考核标准。
范围： 本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)无锡通用医疗产业园物业管理服务项目；
三、投标人资格要求
(001 无锡通用医疗产业园物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：
投标人应为中国大陆境内合法注册、具有独立法人资格的企（事）业单位；
未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；
授权委托人应为投标人本单位在职员工；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间： 从 2026 年 10 月 23 日 09 时 00 分 到 2026 年 10 月 30 日 16 时 00 分
获取方式： 请投标人至招标代理机构处现场获取纸质招标文件，贰佰元/份，工作日 9:00-11:30, 13:00-16:00 接受报名。并同时递交以下资料的复印件并加盖公章，复印件装订成册：
(1) 法人代表授权委托书和授权委托人的身份证、联系方式；
(2) 投标人企业营业执照（副本）；
(3) 授权委托人与企业签订的劳动合同和由社保机构出具的 2026 年 7 月-2026 年 9 月缴费证明（法定代表人亲自报名的除外）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 11 月 16 日 13 时 30 分
递交方式： 纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 11 月 16 日 13 时 30 分
开标地点： 江苏无锡市
注：了解公告详情可将项目名称、单位名称、联系电话发送至邮箱获取登记表。
联系人：刘经理
咨询电话：13021234884
邮箱：gxzbliu@163.com