天津市北辰区双街镇社区卫生服务中心物业管理服务项目(项目编号: KZZX2026-1102) 竞争性磋商公告
(招标编号: KZZX2026-1102)
项目所在地区: 天津市, 市辖区, 北辰区
一、招标条件
本天津市北辰区双街镇社区卫生服务中心物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 31.2912 万元，招标人为天津市北辰区双街镇社区卫生服务中心。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：天津市北辰区双街镇社区卫生服务中心物业管理服务项目，详见项目需求书。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001) 天津市北辰区双街镇社区卫生服务中心物业管理服务项目；
三、投标人资格要求
(001 天津市北辰区双街镇社区卫生服务中心物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：
满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
落实政府采购政策需满足的资格要求：
(1) 促进中小企业发展明细 根据财政部发布的《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库(2020) 46 号) 规定，本项目专门面向中小企业采购。
(2) 支持监狱企业发展明细：根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，监狱企业视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策。
(3) 促进残疾人就业明细：根据财政部、民政部、中国残疾人联合会印发《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。
注 中小微企业以投标人填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以投标人填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须投标人提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局 (含新疆生产建设兵团) 出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。以上政策不重复享受。
(4) 按照财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知 X 财库 2016125号）的要求，根据响应文件开启当日评审过程中查询（截止时间为评审结束时间）“信用中国”网站 、中国政府采购网 的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。
本项目的特定资格要求：
(1) 供应商须具有有效期内的营业执照或事业单位法人证书或非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书或自然人的身份证明；
(2) 供应商须提供财务状况报告等相关材料：A. 经第三方会计师事务所审计的 2025 年度财务报告。B. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的书面声明。注：A、B 两项提供任意一项均可；
(3) 供应商须提供依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料：A. 响应文件提交截止时间前 6 个月内任意一个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料。B. 依法缴纳税收和社会保险费的书面声明。注：A、B 提供任意一项，依法免税或不需要缴纳社会保险费的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保险费；
(4) 供应商须提供参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至提交响应文件截止日成立不足 3 年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）；
(5) 供应商须提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料；
(6) 本项目专门面向中小企业采购，提供中小企业声明函或残疾人福利性单位声明函或监狱企业声明函；
(7) 本项目不接受联合体投标，提供非联合体投标声明函。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 11 月 05 日 09 时 00 分到 2026 年 11 月 12 日 16 时 30 分
获取方式 1. 时间 2026 年 11 月 05 日到 2026 年 11 月 12 日，每天上午 09:00 至 11:30，下午 14:00 至 16:30（北京时间，法定节假日除外）；2. 地点：天津市；3. 方式：现场领取或网上领取；4. 竞争性磋商文件售价：400 元。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 11 月 16 日 14 时 30 分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 11 月 16 日 14 时 30 分
开标地点：天津市
注：了解公告详情可将项目名称、单位名称、联系电话发送至邮箱获取登记表。
联系人：刘经理
咨询电话：13021234884
邮箱：gxzbliu@163.com