中国工商银行广东东莞分行物业管理服务项目
项目所在地区：广东省东莞市
一、招标条件
本中国工商银行广东东莞分行物业管理服务项目己由项目审批/核准/备案机关批准；项目资金为自筹资金1756.08万元；招标人为中国工商银行股份有限公司东莞分行。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况
规模：招标内容为中国工商银行广东东莞分行物业管理服务项目，中标人数量2家，招标人不承诺在合同有效期内的实际采购数量。服务有效期为三年(2027年4月1日至2030年3月31日)。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
采购内容：中国工商银行广东东莞分行物业管理服务项目，采购预算：人民币17,560,800.00元。
三、投标人资格要求
1.具有独立承担民事责任的能力：提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件；如国家另有规定的，则从其规定。(分公司投标，须取得具有法人资格的总公司(总所)出具给分公司的授权书，并提供总公司(总所)和分公司的营业执照(执业许可证)复印件。已由总公司(总所)授权的，总公司(总所)取得的相关资质证书对分公司有效，法律法规或者行业另有规定的除外);
2.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2025年9月至今任意3个月缴纳税收和社会保障资金的凭据证明材料复印件；如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相关材料。
3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：投标文件提供《投标人资格声明函》。
4.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：投标文件提供《投标人资格声明函》。
5.参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：投标文件提供《投标人资格声明函》;重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。(根据财库〔2022)3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定)
6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的招标活动。(提供《投标人资格声明函》)
7.投标人未被列入“信用中国”网站以下任何记录名单之一：①失信被执行人；②重大税收违法失信主体；③政府采购严重违法失信行为。同时，不处于中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。(说明：①由招标人、招标代理机构于投标截止日在“信用中国”网站及中国政府采购网查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为不存在上述不良信用记录。②招标代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档；③投标人为分公司的，同时对该分公司所属总公司(总所)进行信用记录查询，该分公司所属总公司(总所)存在不良信用记录的，视同供应商存在不良信用记录。)
8.投标人未被纳入中国工商银行股份有限公司的黑名单(包括但不限于清退名单、纪检监察禁入名单等)(须在《投标人资格声明函》提供承诺，评审时以招标人查询结果为准)。
9.投标人与工商银行离职人员关联关系：
①投标文件应如实报告与工商银行离职人员的关联情况，并出具承诺相关情形对参与投标的项目不构成实质影响，拒绝承诺或承诺不实的，工商银行有权取消投标人参与资格。(提供《离职人员关联情况承诺函》)
②离职人员是指与工商银行解除或终止劳动合同(含办理离退休手续)不满5年的原各机构集中采购管理委员会主任委员；各机构项目主管部门经办人员、审核人员、部门负责人及机构负责人等；各机构集中采购管理从业人员等。
③投标人如为非国有控股企业的，实际控制人、控股股东、法定代表人、董事、监事、高级管理人员或涉金融业务的销售部门人员不得为工商银行离职人员。
④投标人如为非国有控股企业的，不存在与工商银行离职人员及其实际控制企业签订咨询、顾问或类似协议等情况。
10.本项目不允许联合体投标，不接受分包、违法转包：投标文件提供《投标人资格声明函》。
11.已办理报名并成功购买本招标文件的投标人。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年11月9日到2026年11月16日，每天上午9:00至12:00,下午14:30至1730(北京时间，法定节假日除外)
获取方式：
获取招标文件时，供应商代表须提供以下资料(加盖供应商单位公章):
1.《采购文件领购登记表》
2.提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件；如国家另有规定的，则从其规定。(分公司投标，须取得具有法人资格的总公司(总所)出具给分公司的授权书，并提供总公司(总所)和分公司的营业执照(执业许可证)复印件。已由总公司(总所)授权的，总公司(总所)取得的相关资质证书对分公司有效，法律法规或者行业另有规定的除外)
3.法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件和法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件；(如法定代表人亲自办理获取招标文件事宜的，无需提交法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件。)
4.招标文件每套售价500.00元(人民币),售后不退。
5.已办理报名并成功购买招标文件的供应商参加投标的，不代表通过资格性、符合性审查。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年12月3日10时30分
递交方式：现场递交至广州市环市(逾期送达或未送达指定地点的投标文件不予受理)
六、开标时间：2026年12月3日10时30分
注：了解公告详情可发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表。
联系人:贾工
咨询电话：18618387645